Büro / Praxen in Wildau

Zur Vermietung steht eine attraktive Coworking-Büroflächen mit ca. 20qm / 20qm / 50qm
(Gesamtfläche 96 m² kann auch vollständig angemietet werden) in einem modernen und professionellen Arbeitsumfeld. Die Büroeinheit eignet sich ideal für Freiberufler, Start-ups oder kleine Unternehmen, die Wert auf Flexibilität, eine inspirierende Atmosphäre und eine gute Infrastruktur legen.

Das Gebäude bietet darüber hinaus vollständig ausgestattete Gemeinschaftsküchen sowie gepflegte, gemeinschaftlich genutzte WC-Anlagen. Ein schneller Internetanschluss ist selbstverständlich im Mietpreis inbegriffen.

Ausstattung im Überblick:

Private Büroflächen: ca. 20qm oder 45qm



Gemeinschaftsfläche: ca. 20qm inkl. Küche



Gemeinschafts-WC-Anlagen



Highspeed-Internet inklusive



Helle, moderne Arbeitsatmosphäre

Die zentrale Lage sowie die professionelle Ausstattung schaffen optimale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten und angenehmes Netzwerken.
Sichern Sie sich Ihre Fläche an einem der wichtigsten Zukunftsstandorte am BER : Nur zehn Minuten vom neuen Hauptstadtflughafen BER entfernt ist ein moderner Büro- und Innovationsstandort mit einer Gesamtmietfläche von ca. 12500 m² entstanden. Die flexibel gestaltbaren und flächeneffizient geplanten Gewerbeeinheiten bieten am Eingang zum Business Park Wildau einen repräsentativen Firmensitz, bestens erreichbar über die A10 und nur eine paar Fahrtminuten von der A113 entfernt (100 m Fussweg zum S-Bahnhof Wildau).
Die erdgeschossigen Einheiten sind primär für gewerbetreibende Unternehmen
vorgesehen. Einfahrttore in allen erdgeschossigen Einheiten ermöglichen dabei die individuelle Nutzung.
Die oberen Geschosse, 1. + 2. OG, sind über Treppen und Aufzüge erschlossen; hier befinden sich Büro und Praxisflächen.
Haus 22 bietet besonders gute Rahmenbedingungen für spezielle Anwendungen/Nutzungen wie zum Beispiel:
Nutzungen zu medizinischen Zwecken, Augenoptiker etc.

Büroflächen und Gewerbeflächen in Wildau nahe BER und SXF
•Bezug ab 2. Quartal 2021
•6000 m² Büromietfläche in zwei Bauabschnitten
•6500 m² Gewerdeflächen, Zugang über Einfahrttore möglich
•Gemeinschafts-WC und Küchennutzung möglich
•individuell teilbar ab ca 40 m²
•Flexible Aufteilung der Gewerbeeinheiten mit hoher Flächeneffizienz
•Direkt vom Eigentümer – provisionsfrei und schlüsselfertig
•Entfernung zum Flughafen 10 Min.
•100 m Fussweg zum S-Bahnhof Wildau
•Alle Gewerbeeinheiten verfügen über erforderliche Medienanschlüsse
•provisionsf­rei direkt vom Eigentümer

Terrasse, Fahrstuhl, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Flexible Aufteilungsmöglichkeiten, hochwertige Sanitäranlagen, individuelle Ausbaumöglichkeiten sowie die Vorbereitung von Klimaanlagen gehören zu den planerischen und technischen Standards. Parkplätze sind vorhanden.
Unser Planungsteam konzipiert die Büro- und Gewerbeeinheiten gemäß Ihrem individuellen Nutzungskonzept und entspricht damit den Wünschen der Mieter und Pächter.
Die Ausstattung der Büroräume erfolgt in Abstimmung mit dem Nutzer.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Teilflächen ab 15m² möglich

Bezug ab dem 01.05.2025 möglich

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer!

Der Energieausweis ist vorhanden.

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.LOK-21.de. Gerne vereinbaren wir auch einen individuellen Termin und informieren Sie in einem persönlichen Gespräch – kommen Sie einfach auf uns zu, wir freuen uns auf Sie!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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