Haus in Morsbach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser großzügige Bungalow vereint modernes Wohnen, Energieeffizienz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Mit insgesamt 150 m² Wohnfläche im Haupthaus und einer zusätzlichen, vollständig modernisierten Einliegerwohnung mit 90 m² bietet dieses Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder Homeoffice.

Das Haupthaus bietet Ihnen:

• Vier gut geschnittene Schlafzimmer

• Großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche – der Mittelpunkt für Familie und Freunde

• Ein neues modernes Gäste WC

• Neue Fenster mit Dreifachverglasung (drei Fenster stehen noch zum Austausch an)

• Frisch verputzte, glatte Decken mit Rigips für ein modernes Wohngefühl

Technik & Ausstattung:

• Neue Photovoltaikanlage kombiniert mit einer modernen Luftwärmepumpe für Heizung und Warmwasser

• Autoladestation für Ihr Elektrofahrzeug

• Modern gestalteter, pflegeleichter Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien

• Das Haus bietet damit ein nachhaltiges Energiekonzept für die Zukunft.

Einliegerwohnung:

Die separate Wohneinheit mit ca. 90 m² Wohnfläche wurde 2014 umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Ob zur Eigennutzung, als Gästebereich oder zur Vermietung – hier stehen Ihnen zahlreiche Optionen offen.

Details, die Sie individuell gestalten können:

• Austausch von drei Fenstern und ggf. Erneuerung der Haustüre (noch aus dem Baujahr)

• Bereiche des Haupthauses sind zur freien Gestaltung vorbereitet – ideal, um eigene Wohnträume umzusetzen.

Fazit:

Dieses Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Platz, moderne Technik, eine hochwertige Einliegerwohnung und einen einladenden Garten. Gleichzeitig bleibt Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Ein Zuhause, das sofort begeistert – und mit wenigen Handgriffen noch individueller wird.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem besonderen Angebot!

Ausstattung

Das Haus wurde im Jahr 1978 erbaut. Drei Fensteranlagen stammen noch aus dem Baujahr.

Das Gästebad wurde modernisiert, das Hauptbad teilweise erneuert. Die Fenster sind überwiegend durch moderne, dreifach isolierverglaste Anlagen ersetzt worden.

Die moderne Heizung, die Photovoltaikanlage sowie die Autoladestation wurden 2025 neu installiert und entsprechen dem aktuellen Stand der Technik. Auch die Elektrik wurde vollständig erneuert und an den heutigen Standard angepasst.

Im Innenbereich überzeugt das Haus durch einen hochwertigen Bodenbelag: Großflächig wurde Industrie-Vinyl verlegt, während die übrigen Räume mit Fliesen ausgestattet sind. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung; im Badezimmer sorgt zusätzlich eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme.

Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Küche, die erst vor 6 Monaten eingebaut wurde. Sie ist mit Markengeräten der Firma Gaggenau ausgestattet, die sich alle noch in der Garantiezeit befinden. Die Küche hat einen UVP von ca. 36.000 Euro und bietet sowohl optisch als auch funktional höchsten Komfort.

Ein Glasfaseranschluss wird in den kommenden Monaten bis ins Haus gelegt und ermöglicht künftig eine schnelle und stabile Internetverbindun.