Wohn-Grundstück in Stuttgart (Weilimdorf)

Das Baugrundstück in Weilimdorf bietet mit einer Fläche von 290 Quadratmetern vielfältige Möglichkeiten zur Bebauung.

Die Grundflächenzahl ( GRZ ) von 0,4 erlaubt eine maximale Bebauung von 116 Quadratmetern, während die Geschossflächenzahl ( GFZ ) von 0,7 eine Wohnfläche von bis zu 203 Quadratmetern ermöglicht.

Ein bestehendes Baugesuch deutet darauf hin, dass ein kleines Haus realisierbar ist. Jedoch ist das Baugesuch veraltet und bedarf einer Aktualisierung.

Das Grundstück eignet sich ideal für ein individuelles Bauprojekt in einer sehr guten Lage von Weilimdorf.

S-WEILIMDORF
Der Stadtbezirk Weilimdorf liegt mit seinen 32.089 Einwohnern (Stand 2024) im Nordwesten von Stuttgart. Aufgrund der vielen Wald- und Ackerflächen ist er eine „Stadt im Grünen“. Weilimdorf hat noch einige landwirtschaftliche Betriebe aber auch ein großräumiges Industrie- und Dienstleistungsgebiet mit Niederlassungen großer Firmen im Nordwesten. Das Industriegebiet hat eine eigene S-Bahn-Haltestelle mit den Bahnen S6 und S60. Der Bezirk selbst hat Anschluss an die Stadtbahnen U6 und U16 und ist somit ca. 20 Minuten von Stuttgarts Stadtmitte entfernt.
Über die B295 gelangt man in wenigen Minuten auf die A81 (Heilbronn – Stuttgart). In der Nähe liegt auch das Dreieck Leonberg, wo die A81 mit der A8 (Karlsruhe – Stuttgart – Ulm – München) zusammentrifft.
Insgesamt verfügt Weilimdorf über eine sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschulen sowie Gymnasien. Freizeit-/Sportmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben. Auch Einkaufsmöglichkeiten mit vielen Einzelhandelsgeschäften und einem Wochenmarkt sind geboten.

Das Exposé erhalten Sie an die von Ihnen angegebene Mailadresse, nachdem Sie die Anfrage gesendet haben. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner.