Sonstige in Gudensberg

Historisches Wohnhaus mit Charakter und großem Potenzial
Objekttyp: Wohnhaus mit Nebengebäuden
Baujahr: ca. 1843
Wohnfläche: ca. 220 m²
Zimmer: 8 charmante Zimmer + großer Küche & Bad
Besonderheiten: Großzügiger Flur, angebauter Saal, Scheune, Förderprogramm zur Dorfentwicklung

Tauchen Sie ein in die Vergangenheit und erleben Sie den einzigartigen Charme dieses historischen Wohnhauses aus dem Jahr ca. 1843. Auf ca. 220 m² Wohnfläche bietet das Haus acht liebevoll geschnittene Zimmer, die sich ideal für Familien und kreative Köpfe eignen.
Der großzügige Flur, der das Herzstück des Hauses bildet, verbindet auf ansprechende Weise Altbau-Flair mit praktischer Raumstruktur. Die hohe Decke, alte Dielenböden und historische Details verleihen dem Haus eine warme, authentische Atmosphäre.
Besonders hervorzuheben ist der angebaute Saal, der viel Raum für individuelle Gestaltung lässt – sei es für Feste, ein Atelier, eine Werkstatt oder als zusätzlicher Wohnraum. Die angrenzende Scheune bietet weiteres Ausbaupotenzial oder dient als großzügiger Stauraum.

Ausstattung
• Baujahr ca. 1843 mit historischem Charme
• Wohnfläche ca. 220 m²
• 8 vielseitig nutzbare Zimmer
• Küche und Bad vorhanden
• großzügiger, charaktervoller Flur
• angebauter Saal mit viel Platz
• Scheune mit Ausbaumöglichkeiten
• solide Substanz – Modernisierung nach eigenen Vorstellungen möglich

Ein Haus mit Geschichte und Potenzial: Dieses Anwesen ist ein echtes Juwel für Menschen mit Sinn für Tradition und Gestaltungsspielraum. Ob als großzügiges Familienheim, kreatives Wohnprojekt oder idyllischer Rückzugsort – hier sind Ihrer Fantasie kaum Grenzen gesetzt.

Das Objekt befindet sich in einem ruhigen, ländlich geprägten Ortsteil mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber, Familien und alle, die das Leben auf dem Land mit seinen Vorzügen zu schätzen wissen.
Besonderer Vorteil: Das Objekt liegt in einem Fördergebiet der Dorfentwicklung, wodurch sich Zuschüsse und Fördermittel für Sanierungs- und Entwicklungsmaßnahmen nutzen lassen – eine einmalige Gelegenheit zur werterhaltenden Investition.