Einfamilienhaus freistehend in Maxhütte-Haidhof

Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
Garage/­Stellplatz

Grundstück mit vermietetem Altbestand: Sonnenuntergang, Traumlage, Bahnhof 5 Min. - attraktiv!

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519.000 €

Kaufpreis

153 m²

5 Zi.

93142 Maxhütte-Haidhof

Gewerblicher Anbieter

HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf

Details

Grundstücksfläche
1.184 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
1
Bezugsfrei ab
9 Monate
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2019
Baujahr
1953

Kosten

Kaufpreis
519.000 €
Käuferprovision
3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Grundstück besticht durch seine einzigartige Lage und bietet eine hervorragende Umgebung für Familien und Kapitalanleger. Mit einem charmanten Altbestand und großzügigem Platzangebot ist das Grundstück ideal für ein Mehrfamilienhaus geeignet. Investoren werden von den vielfältigen Möglichkeiten und dem attraktiven Ambiente dieses Grundstücks begeistert sein. Wer auf der Suche nach einer lukrativen Immobilieninvestition ist, sollte sich dieses Angebot genauer ansehen. Stadtentwicklungsprojekt ISEK Maxhütte 2030 und die geplante Erweiterung der Bahnstrecke um weitere 4 Haltestellen (erste Teilfertigstellung bis 2027) gemäß Planung des Staatsministeriums.


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1953
Letzte Modernisierung
2019
Heizungsart
Ofenheizung
Energieausweis
Bei Besichtigung

Ausstattung

Willkommen auf diesem traumhaften Grundstück mit einem vermieteten Altbestand in attraktiver Lage! Das Baugrundstück besticht durch eine Fläche von 1.184 m² und wird im Juli 2025 verfügbar sein.


Das Grundstück bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Mit viel Platz für Ihre Ideen und Vorstellungen können Sie hier ein ganz neues Zuhause schaffen. Die idyllische Umgebung lädt zum Entspannen und Genießen ein.


Ob Sie einen Neubau planen oder den Altbestand renovieren möchten, hier finden Sie die perfekte Basis für Ihr neues Wohnprojekt. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr Traumhaus genau nach Ihren Wünschen.


Die Lage des Grundstücks ist ideal, um die Vorzüge der Umgebung zu nutzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe und ermöglichen Ihnen eine bequeme Lebensweise.


Nutzen Sie diese einzigartige Chance, um ein Grundstück mit so viel Potenzial zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern!


Lagebeschreibung

Die attraktive Stadt Burglengenfeld bietet eine Traumlage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Der Stadtteil Maxhütte Haidhof besticht durch seine zentrale Lage und bietet zahlreiche Highlights in der Nachbarschaft.


Für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe einen Supermarkt sowie verschiedene Ärzte und Apotheken. Auch in Sachen Bildung ist der Standort optimal gelegen mit Kindergärten, Grundschulen, weiterführenden Schulen und sogar Universitäten in der Umgebung.


In der Freizeit können Sie die Annehmlichkeiten des nahe gelegenen Zentrums genießen und die charmante Atmosphäre des Stadtteils erleben. Die nächste Stadt ist ebenfalls schnell zu erreichen und bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.


Die Anbindung ist ausgezeichnet, mit einer Haltestelle in der Nähe und einer Autobahnauffahrt in unmittelbarer Reichweite. Dadurch ist eine bequeme Mobilität garantiert und Sie gelangen schnell zu Ihrem Ziel.


Willkommen in Maxhütte Haidhof - hier lässt es sich komfortabel leben und die Vorzüge einer idealen Lage voll und ganz genießen.


Sonstige Angaben

Der Energieausweis für diese Immobilie wird derzeit erstellt und liegt noch nicht vor. Dieser wird Ihnen spätestens zur Besichtigung oder vor Vertragsabschluss vorgelegt.


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Gewerblicher Anbieter

HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-713597
4011668