Mehrfamilienhaus in Bielefeld (Brackwede)

In absolut gefragter Südhanglage von Bielefeld-Brackwede und fußläufiger Nähe zum Ortskern sowie vis á vis zum Grünzug des Teutoburger Waldes entsteht in Kürze dieses Mehrfamilienhaus mit 15 Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 33 m² bis ca. 77 m². Das Gebäude baut auf einem Altbestand auf, wird auf Neubauniveau hochwertig saniert und umfasst charmante 1-Zimmerapartments sowie gut aufgeteilte Zwei- und Dreizimmerwohnungen, sodass eine nachhaltige Vermietung gewährleitet ist.
Jede Wohnung wird außerdem bezugfsfertig inklusive Vinylbodenbeläge und Malerarbeiten übergeben und verfügt über attraktive Außenbereiche in Form von Terrassen oder Balkonen. Das nachhaltige Energiekonzept beinhaltet unter anderem Beheizung über eine Luft-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung und eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher. Der Bauträger hat sich bereits KFW-Mittel aus dem Programm 261 gesichert, welche von Ihnen zu zingünstigen Konditionen von effektiv 2,99% p.a. übernommen werden können.

Ausstattungsdetails und Leistungsumfang:

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  Baubeginn ca. 3. Quartal 2025, Fertigstellung nach 15 Monaten Bauzeit, ab ca. 4. Quartal 2026

  
  


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  Luftwärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung

  
  


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  Massive Bauweise mit ansprechender Putzfassade und moderner Architektur

  
  


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  Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrische Rollläden

  
  


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  Terrassen und Balkone mit Süd-West oder Nord-Ost-Ausrichtung

  
  


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  Alle Ebenen sind über einen Aufzug zu erreichen

  
  


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  Barrierearm mit ebenerdig gefliester Dusche samt Glasabtrennung

  
  


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  Gegensprechanlage für jede Wohnung

  
  


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  Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher

  
  


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  Inklusive Hausanschlüssen für Strom, Telefon und Wasser sowie einer Sat-Anlage

  
  


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  Schlüsselfertige Erstellung inklusive Malerarbeiten und Bodenbelägen (Vinyl-Belag)

  
  


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  6 PKW-Außenstellpätze

  
  


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  Keine Käuferprovision

  
  

Rundum-sorglos-Paket…..

Gerne bieten wir Ihnen im Zuge der Kaufabwicklung
die Erstvermietung der Wohnungen kostenfrei an.

Auch ist über das Unternehmen IMMOEins GmbH, einer Tochtergesellschaft der Volksbank in Ostwestfalen, die zukünftige Objekt- und Mietverwaltung möglich. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein entsprechendes Angebot.

Baujahr: 2024
Heizungsart:
Befeuerung/Energieträger: