Wohn-Grundstück in Sinsheim (Reihen)

Attraktives Investitionsgrundstück!

Dieses einzigartige Areal mit 2.487 m² bietet eine erstklassige Gelegenheit für Investoren und Bauträger, eine große Projektierung zu realisieren. Eingebettet in eine malerische Umgebung, vereint es Ruhe, Natur und eine einzigartige Aussicht. Die leichte Hanglage garantiert einen fantastischen Weitblick. Durch das leicht abfallende Gelände wird eine Vielzahl von Bau- und Konzeptionsmöglichkeiten garantiert.
Ein bedeutsamer Vorteil dieses Grundstücks ist die Südausrichtung. Sie gewährleistet, dass zukünftige Bewohner von reichlich natürlichem Licht profitieren und die Abendsonne genießen können.

Das Grundstück ist derzeit mit einem kleinen Einfamilienhaus bebaut und befindet sich in attraktiver Lage. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor, weshalb sich das Bauvorhaben nach § 34 BauGB richten muss. Die geplante Bebauung hat sich in die Eigenart der näheren Umgebung einzufügen.

Reihen ist ein Dorf im Süden des Rhein-Neckar-Kreises in Baden-Württemberg, einer von 12 Ortsteilen der Großen Kreisstadt Sinsheim und hat ca. 2.300 Einwohner.

Der Ort verfügt über einen Kindergarten mit angeschlossener Krippe, eine Grundschule (weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe), Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfes und diverse gastronomische Einrichtungen.

Reihen besitzt eine gute Bahnverbindung, einen S-Bahn-Anschluss, die Stadtbusse fahren im Stundentakt und es gibt eine direkte Autobahnanschlussstelle zur A 6 (Sinsheim-Steinsfurt).

Alle Angaben (z. B. Objektangaben) stammen vom Eigentümer. Deshalb haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz.

Die Käuferprovision wird nur fällig bei Vertragsabschluss und beträgt 4,76 % inkl. MwSt. des Kaufpreises.

Bitte zeigen Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen die Objektadresse erst mitteilen können, wenn Sie uns Ihre persönlichen Daten (Telefonnummer, Adresse) übermittelt haben.

Es ist empfehlenswert, vor der Besichtigung der Immobilie den Finanzierungsrahmen mit Ihrer Hausbank abzuklären. Dadurch können potenzielle Enttäuschungen vermieden werden, und Sie können sicherstellen, dass Sie den notwendigen finanziellen Spielraum für den Kauf der Immobilie haben.

Die Bank wird verschiedene Faktoren berücksichtigen, wie beispielsweise Ihre Bonität, Eigenkapitalanteil und die Tragbarkeit der monatlichen Raten.

Mehr Informationen über uns und auch über weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.kraichgau-immobilien.de