Einfamilienhaus freistehend in Wald-Michelbach (Kocherbach)

Über 2200 qm Naturgrundstück mit Wiese und Bäumen in sehr ruhiger aber gut erreichbarer
Lage (Tromm) Wald Michelbach
Bebaut mit einem Haus (Gesamtfläche ca. 85 qm)
Herrlich zum Entspannen in der Natur!
Im Haus finden Sie:
Wohn/Essraum mit Kamin
Küche
Schlafzimmer
Bad mit Dusche
Flur
Keller
Garage
Terrasse
Die vorhandene Einrichtung kann auf Wunsch übernommen werden
Ideal nutzbar für ruhiges Wohnen/ Wochenendhaus oder evtl. auch gewerblich

Gewerbliche Nutzung oder Ausbau sind mit der Gemeindeverwaltung im Einzelfall zu bespre-
chen, da kein Bebauungsplan existiert.

Schauen Sie es sich an und machen ein Angebot!

Das Haus (Baujahr 1960) ist in einem ordentlichen Zustand
Strom und Wasserversorgung
Entwässerung über Grube
Beheizbar über Strom und Kamin

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße im Ortsteil Kocherbach von Wald-Michelbach, Landkreis Bergstraße. Die ländliche Hanglage auf 386 m Höhe im Buntsandstein-Odenwald ist geprägt von waldreichen Höhenzügen und Wiesenlandschaft. Die Lage bietet eine gute Anbindung mit ca. 15 km Entfernung nach Heppenheim und 3,3 km zum Zentrum von Wald-Michelbach. Als staatlich anerkannter Erholungsort punktet die Gegend mit naturnaher Ruhe und direktem Zugang zu Wanderwegen sowie örtlichen Freizeiteinrichtungen.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das obenstehende Kontaktformular. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Ein aktueller Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt, falls erforderlich.