Doppelhaushälfte in Dasing

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
möbliert
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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619.500 €

Kaufpreis

140 m²

6 Zi.

86453 Dasing

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Grundstücksfläche
338 m²
Zimmerzahl
6
Haustyp
Doppelhaushälfte
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2010
Baujahr
1980

Kosten

Kaufpreis
619.500 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1062782


In einer ruhigen und naturnahen Lage von Dasing, eingebettet in eine beschauliche und sichere Nebenstraße, befindet sich diese charmante Immobilie, die sich ideal für eine Selbstnutzung eignet. Der großzügige Süd-Garten mit ca. 338 m² Fläche lädt zur Erholung ein und besticht mit einem Pool, einem Gartenhaus sowie 2 Terrassen und einem Balkon, die das Wohnerlebnis perfekt abrunden. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann dank der zuletzt im Jahr 2010 durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen zeitnah genutzt werden.


Insgesamt rund 140 m² Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen mit 6 Zimmern. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch Familien ein neues Zuhause bieten. Ein Badezimmer sowie Gäste-WC zählen ebenfalls zum Grundriss des Objektes. Gaumenfreuden verspricht die Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Auch umfasst die Ausstattung und eine teilweise Möblierung.


Die vielseitige Ausstattung umfasst eine hochwertige Einbauküche und praktische Jalousien, während der Keller zusätzliche Staufläche bietet. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie 2 weitere Freistellplätze zur Verfügung, was zusätzlichen Komfort garantiert.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

119,1 kWh/(m²*a)

E

F

G

H

Baujahr
1980
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2010
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Ölheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
119,1 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • In ruhiger Umgebung in naturnaher Lage von Dasing, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, optimal für eine Selbstnutzung

  • Erholung pur: Der Süd-Garten auf ca. 338 m² großzügigem Grund mit Pool, inkl. Gartenhaus - 2 Terrassen und ein Balkon bereichern das Erlebnis

  • Der gute Zustand bietet beste Voraussetzungen für eine schnelle Nutzung - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2010

  • Komfort durch die vielseitige Ausstattung und Möblierung des Hauses, welche eine Einbauküche sowie Jalousien umfasst

  • Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank Doppelgarage und 2 Freistellplätzen

  • Ideal für Pendler, dank schneller Anbindung zur A8


Lagebeschreibung

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die ruhige, grüne Lage


Bildung und Betreuung: Schule und Kindergarten (max. 3 km Entfernung)


Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km


Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - nur 30 min Entfernung nach München über die A8


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-711886
66c32bfdb16aef8b87382643