Bauernhaus in Ronnenberg (Ihme-Roloven)

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Garage/­Stellplatz

Bauernhaus auf Traumgrundstück in Ihme-Roloven

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445.000 €

Kaufpreis

215 m²

8 Zi.

30952 Ronnenberg

Gewerblicher Anbieter

Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Kurt-Schumacher-Str. 15
30159 Hannover

Details

Grundstücksfläche
2.146 m²
Zimmerzahl
8
Haustyp
Bauernhaus
Nutzfläche
50 m²
Bezugsfrei ab
14.08.2025
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Sanierungsbedürftig
Letzte Modernisierung/ Sanierung
1996

Kosten

Kaufpreis
445.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Das schöne Bauernhaus steht in dörflicher Idylle im Herzen von Ihme-Roloven. Besonders hervorzuheben ist das außergewöhnliche Grundstück, das zum Stile des Hauses passend als Bauerngarten angelegt wurde - eine grüne Oase der Ruhe. Der besondere Charme und Charakter des Hauses wurde innen und außen auch bei den vergangenen Modernisierungen erhalten.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

338,3 kWh/(m²*a)

Objektzustand
Sanierungsbedürftig
Letzte Modernisierung
1996
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
23.07.2025
Gültig bis
22.07.2035
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
338,3 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Der kleine Vorort Ihme-Roloven liegt vor den Toren Hannovers. Mit dem Bus oder Ihrem Pkw erreichen Sie schnell die Innenstadt Hannovers. Alternativ sind in Ronnenberg S-Bahn- und Busanschlüsse vorhanden. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie Supermärkte und verschiedene Hofläden sind gut erreichbar.


Sonstige Angaben

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Gewerblicher Anbieter

Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Kurt-Schumacher-Str. 15
30159 Hannover

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-711851
02-8662