Einfamilienhaus freistehend in Isernhagen

Am östliche Ortsrand von Isernhagen FB, direkt an der Grenze zu Großburgwedel, entstehen insgesamt vier moderne Einfamilienhäuser.

Die Häuser erfüllen den KFW-55-Standard und versprechen durch die Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung einen niedrigen Energieverbrauch.

Hier entsteht ein hochwertiges Wohnumfeld für Jung und Alt im beliebten Isernhagen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vorbereitung für Photovoltaik
- elektrische Rollläden

Die Häuser werden in massiver Bauweise erstellt. Die Außenfassade wird mit einem rotbraunen Verblender versehen. Als Fenster werden 3-fach-verglaste Kunststofffenster verbaut. Geheizt wird mit einer modernen Luft-Wärme-Pumpe und Fußbodenheizung in beiden Geschossen. Die Häuser erfüllen die Anforderungen nach KFW-55.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

- Massive Innen- und Außenwände
- Hochwertige Fassade mit Vollstein Verblender
- 3-fach Verglasung
- KFW 55-Standard
- 4 oder 5 Zimmer-Variante mit ca. 143 m² Wohnfläche
- Elektrische Rollläden in Aluminiumausführung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung (Einzelraumsteuerung)
- Bad mit Wanne und Dusche
- WC mit Dusche
- LAN-Verkabelung in den Wohn- und Schlafräumen
- 2 gepflasterte PKW-Stellplätze pro Haus
- Ca. 15 m² gepflasterte Terrasse

Die Häuser werden bis auf die Malerarbeiten und die Fußbodenbeläge (aber mit Fliesen in Bad und WC) fertiggestellt. Im Preis enthalten sind auch die Kosten für die Hausanschlüsse. Die Terrasse, die Zuwegung auf dem Grundstück und je 2 Stellplätze werden gepflastert. Die Gartenfläche wird eingeebnet und für die Gartengestaltung vorbereitet.

Weitere Details klären wir gerne im persönlichen Gespräch.

Isernhagen zählt im Speckgürtel von Hannover zu den bevorzugten Wohnadressen. Die Gemeinde besteht aus 7 Ortsteilen. Das angebotene Haus befindet sich in Isernhagen F.B. (Farster Bauernschaft).

Vor Ort finden Sie in ca. 400 m Entfernung einen Supermarkt für den täglichen Bedarf. Kindergarten und Grundschule befinden sich in den benachbarten Isernhägener Dörfern. Weiterführende Schulen sind in Altwarmbüchen bzw. im benachbarten Großburgwedel angesiedelt.

Isernhagen punktet durch die Lage im Grünen und die trotzdem sehr gute Verkehrsanbindung an den Flughafen Langenhagen und die Autobahn. Die Stadtbahn in Altwarmbüchen erreichen Sie mit dem Bus, der in ca. 500 m Entfernung hält.

Das Angebot an Sport- und Freizeitbeschäftigungen sowie gepflegter Gastronomie in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. Spaziergänge im Wald, der nahgelegene Golfplatz, das Schwimmbad in Großburgwedel - hier ist für jeden etwas dabei.

Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.

Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter
info@hanvbimmo.de.

Wir freuen uns auf Sie!
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.