Einzelhandel in Berlin (Friedrichshain)

Dieses charmante Restaurant, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße nur wenige Schritte vom lebendigen Boxhagener Platz entfernt, empfängt seine Gäste in einem warmen und einladenden Ambiente – dank der gepflegten Einrichtung, sanften Beleuchtung und raffinierten Details.

Im Hauptraum (EG Bereich ca. 120qm) befindet sich eine großzügige Fläche mit Bartresen sowie ein separater Gastraum im hinteren Bereich, ideal für private Veranstaltungen, Geschäftsessen oder geschlossene Gesellschaften. Insgesamt bietet der obere Bereich rund 60 Sitzplätze. Die geräumige, moderne Profiküche ist ausgestattet mit Kombi-Ofen, 6-Flammen-Gasherd, mehreren Kühl- und Gefriereinheiten sowie einer umfangreichen Auswahl an professionellem Koch- und Backequipment.

Zwischen den beiden Gasträumen, leicht erhöht über der Treppe, befindet sich eine kleine Besonderheit: der „Baumhaus“-Bereich – ein kleiner, gemütlicher Sitzplatz, der Paaren oder für Kindern einen charmanten, privaten Rückzugsort bietet und für besondere Anlässe separat genutzt werden kann.

Im Untergeschoss liegt eine stimmungsvolle Bar auf ca. 80qm mit eigenem Veranstaltungsbereich, ausgestattet mit professioneller Soundanlage und atmosphärischer Beleuchtung. Ergänzt wird dies durch eine Bierfass-Anlage, die direkt mit der Bar im Erdgeschoss verbunden ist, mehrere Lager- und Technikräume, getrennte Gäste-WCs sowie ein Personalbad mit Dusche.

Das Objekt wird zur Miete angeboten; Mobiliar und Ausstattung können gegen eine Ablöse von 90.000 € übernommen werden, wodurch ein sofortiger Weiterbetrieb und die Übernahme eines bereits bestehenden, treuen Kundenstamms möglich ist. Die Heizkosten werden separat über die Gasetagenheizung vom Mieter angemeldet und direkt bezahlt. Ebenso trägt der Mieter die Kosten für die regelmäßige Wartung und Entleerung des Fettabscheiders.

Ein außergewöhnlicher Standort, der durch sein durchdachtes Raumkonzept, seine besondere Atmosphäre und die charmanten Details nicht nur Gastronomen, sondern auch Gäste sofort begeistert.

• Beste Lage nahe Boxhagener Platz


• Einladender Hauptraum mit Design-Bar


• Exklusiver Gastraum für Events


• Hochwertige, vollausgestattete Profiküche


• Atmosphärische Bar im Untergeschoss mit Technik


• Praktische Lager- und Technikbereiche


• Komplett möbliert und ausgestattet - Ideal für sofortige Übernahme

Das Restaurant befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im renommierten Berliner Stadtteil Friedrichshain, nur wenige Schritte vom lebendigen Boxhagener Platz entfernt. Die Lage verbindet den authentischen Charme des Viertels mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – sowohl der S- und U-Bahnhof „Warschauer Straße“ als auch mehrere Tram- und Buslinien sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnhäusern, kleinen Boutiquen, Cafés, Bars und kreativen Räumen. Das nahegelegene RAW-Gelände, die East Side Gallery sowie zahlreiche Kultureinrichtungen ziehen das ganze Jahr über Touristen und Anwohner an und sorgen für eine hohe Besucherfrequenz.

Die Lage ist nicht nur gastronomisch interessant, sondern eignet sich dank eines jungen, internationalen Publikums und einer treuen Berliner Stammkundschaft auch ideal für Veranstaltungen und Abendveranstaltungen.