Wohn-Grundstück in Kürten

Sie suchen ein Baugrundstück zur Verwirklichung Ihrer ganz persönlichen Wohnträume und bevorzugen die ländliche Idylle abseits des Trubels? Dann finden Sie hier die ideale Möglichkeit für Ihren Neubau-Plan!

Das 1.320 m² große Baugrundstück liegt im Geltungsbereich einer Ortslagensatzung. Das Bauvorhaben muss sich gem. §34 BauGB in die umliegende Nachbarschaftsbebauung einfügen. Vor Ort sind überwiegend freistehende Einfamilienhäuser mit Satteldächern zu finden - eine Besichtigung lohnt sich, um ein gutes Bild von den Möglichkeiten zu erhalten.

Die Hanglage hin zum Naturschutzgebiet ermöglicht zukünftig einen freien Blick in die Landschaft - die westliche Ausrichtung sorgt zudem für optimale Sonnenstunden an geselligen Abenden auf Ihrer neuen Terrasse.

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  Baugrundstück

  
  


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  1.320 m² Fläche

  
  


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  Innenbereichssatzung (§34 BauGB)

  
  


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  freistehendes Wohnhaus möglich

  
  


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  westliche Ausrichtung

  
  


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  Hanglage zum Naturschutzgebiet

  
  


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  Naturverbundenheit in ruhiger Dorflage

  
  


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  Bauland straßenseitig / Hinterland Gartenfläche

  
  

Der Kürtener Ortsteil Engeldorf ist ein ruhiges Wohngebiet mit dörflichem Charme und liegt rd. 3km südlich von Biesfeld. Dort sind Einkaufsmöglichkeiten und diverse Versorger des täglichen Bedarfs ansässig. Die umliegenden Städte- und Gemeindezentren von Kürten, Lindlar und Bergisch Gladbach sind mit rd. 10-20 Minuten Fahrtzeit (PKW) schnell zu erreichen. Eine Buslinie bindet Engeldorf an den ÖPNV an. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt in Untereschbach (A4 Köln/Olpe) ist gerade einmal 11 km entfernt.

Insofern bietet Engeldorf eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an das weitere Umland. Naturfreunde kommen hier zur vollen Entfaltung. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie Laufstrecken bieten die pure Erholung und den gesunden Ausgleich zum Arbeitsalltag.

Kompetenz kann man nicht kaufen.

Unser Team steht für Ausbildung, Studium, langjährige Berufspraxis und detaillierte Marktkenntnis. Wir vermitteln Grundstücke, Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte.

Unsere Philosophie beruht auf Zuverlässigkeit, Verantwortungsbewusstsein, Teamgeist, Heimatverbundenheit und Vertrauen. Sie bekommen bei uns "Alles aus einer Hand": Suchen, Finden, Finanzieren, Versichern. Sie müssen nur noch einziehen und sich wohlfühlen. Besichtigungen und Fragen zum Objekt verabreden wir ganz nach Ihren Wünschen: während der Geschäftszeiten und selbstverständlich auch abends und am Wochenende.

Wir freuen uns auf Sie!