Einfamilienhaus freistehend in Löningen

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet außergewöhnlich viel Platz für Familien, Menschen mit viel Raumbedarf oder individuelle Wohnkonzepte. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen Zimmern eröffnet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - vom klassischen Familienwohnen über Mehrgenerationenlösungen bis hin zu Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.
Im Erdgeschoss befindet sich eine separate gut ausgestattete Küche mit einer großen Einbauküche, die durch ihre Größe und Ausstattung zum Mittelpunkt des familiären Lebens werden kann. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das geräumige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die in den liebevollen angelegten, großzügigen Garten führt - perfekt für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder viel Platz zum Spielen für Kinder.
Ein Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene sinnvoll.
In der oberen Etage finden sich zahlreiche weitere Zimmer, die flexible als Schlafräume, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyräume genutzt werden können. Drei der Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne - ein idealer Ort für einen entspannten Start in den Tag oder ruhige Abendstunden. Der große Garten rundet das Gesamtbild dieses außergewöhnlichen Hauses ab. Ob Gartenliebhaber, Familien oder Ruhesuchende - hier ist viel Platz für individuelle Entfaltung.
Ein Zuhause mit viel Raum, Substanz und Potenzial - bereit für neue Ideen und Bewohner mit Sinn für Großzügigkeit und Komfort.

Das Objekt besteht aus:

Erdgeschoss:

• Eingangsbereich


• Gäste-WC


• HWR


• Küche inkl. Einbauküche


• Flur


• Wohnzimmer


• Als Wohnzimmer genutztes Durchgangszimmer


• Schlafzimmer


• Badezimmer Barrierefrei


• Waschküche

Obergeschoss:

• fünf Schlafzimmer


• großes Badezimmer


• Abstellraum


• Treppenlift an der Treppe


• Flur

Außenbereich:

• Terrasse


• riesiger Garten


• Doppelcarport mit Verschlag in der Ecke für z.B. Holz


• alte Stallungen / Werkstatt


• Gewächshaus

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im südwestlichen Ortsteil Evenkamp der Stadt Löningen. Die Straße ist eine kleine, wenig befahrene Anliegerstraße, die überwiegend von Einfamilienhäusern mit großzügigen Gärten geprägt ist. Die Umgebung ist ländlich - idyllisch, umgeben von weitläufigen Wiesen, Feldern und kleineren Waldstücken - ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren und naturnahes Wohnen.
Namensgebend für die Straße ist das nur wenige Gehminuten entfernte Großsteingrab eine bedeutende jungsteinzeitliche Megalithanlage der Trichterbecherkultur. Die kulturhistorische Sehenswürdigkeit verleiht der Lage eine besondere Atmosphäre und zeugt von der langen Siedlungsgeschichte der Region.
Trotz der naturnahen Ausrichtung ist die Infrastruktur gut ausgebaut: Das Löninger Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und Gastronomie ist in etwa fünf Autominuten erreichbar. Die Anbindung an die Bundestraße 213 sorgt für eine gute Verbindung Richtung Cloppenburg, Haselünne und Meppen. Auch die Autobahn A1 ist in rund 20-25 Minuten erreichbar.
Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus Ruhe, kulturelle Einbettung und alltagspraktische Erreichbarkeit.