Doppelhaushälfte in Bad Laer

Diese moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Bad Laer verbindet stilvolles Wohnen, durchdachte Architektur und hohe Energieeffizienz. Auf rund 116 ,66 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Erdgeschoss – Offen, hell und einladend:
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche (ohne Einbauküche) ist das Herzstück des Hauses. Hier genießen Sie lichtdurchflutete Räume und einen direkten Zugang zur Terrasse – perfekt für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Eine großzügige Garderobe sorgt für Ordnung im Eingangsbereich und bietet viel Stauraum für Jacken, Schuhe und Taschen. Ein Gäste WC, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein einladender Flur machen das Raumkonzept auf dieser Ebene komplett.

Obergeschoss – Rückzugsorte zum Wohlfühlen:
Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Platz für individuelle Wohnideen – ob Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das stilvolle Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sorgt für Wellness-Feeling in den eigenen vier Wänden. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum.

Top-Lage in Bad Laer:
Profitieren Sie von der ruhigen Wohngegend in einem anerkannten Kurort mit heilklimatischer Luft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar – eine Lage, die Lebensqualität verspricht!

Anzahl der Einheiten: 2 Doppelhaushälften

Wohnflächen:
Doppelhaushälfte 1: ca. 116,66 m²
Doppelhaushälfte 2: ca. 118,13 m²

Grundstücksgrößen:
Doppelhaushälfte 1: ca. 340,30 m²
Doppelhaushälfte 2: ca. 267,70 m²

Zimmer: großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Abstellräume

Besonderheiten:
Energieeffiziente Bauweise (KfW-55-Standard)
Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Terrasse und Carport je Einheit
Hochwertige Materialien und moderne Architektur
elektrische Rollläden

Fertigstellung: ca. Herbst 2026

Bad Laer ist eine idyllische Gemeinde im Osnabrücker Land in Niedersachsen, bekannt für ihre reizvolle Lage inmitten der Natur und ihre hervorragende Anbindung an größere Städte. Die Doppelhaushälften dieses Neubauprojekts bieten Ihnen eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und gleichzeitig guter Erreichbarkeit zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. In Bad Laer können Sie die Vorzüge einer ländlichen Idylle genießen, ohne auf die Nähe zu urbanen Zentren verzichten zu müssen. Die Stadt Osnabrück ist in kurzer Zeit über die A33 zu erreichen, was eine schnelle Anbindung an zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere infrastrukturelle Einrichtungen bietet. Für Pendler ist Bad Laer aufgrund der zentralen Lage ideal, da sowohl Osnabrück als auch die Städte Dortmund und Münster bequem erreichbar sind.

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