Etagenwohnung in Kassel (Kirchditmold)

10 Wohnungen in Kassel & 2 EFH in Ihringshausen + Hümme zu verkaufen! "Mietkauf" ab €200 möglich

Ich, Klaus Buhle, bin Privatperson und beabsichtige,
bevor ich mich bei Tomorrow Punkt Bio kryokonservieren lasse,
für die folgenden 12 Immobilien Käufer, Mieter oder "Mietkäufer" zu finden:

4ZKB ETW 70m² WC & Wannenbad 2.OG mit Garten, Zentgrafenstr. 108 in 34130 Kassel
6ZKB ETW 102m² 2WC+Wannenbad+Dusche 2.OG m. Garten, Zentgrafenstr. 108 in 34130 Kassel
4-5ZKB ETW 110m² 2.OG mit Garten, Wolfhager Str. 85 in 34127 Kassel
3ZKB ETW 76m² 4.OG mit Garten, Wolfhager Str. 85 in 34127 Kassel
1ZKB ETW 20m² mit Balkon 1.OG, Wolfhager Str. 2 in 34111 Kassel
1ZKB ETW 20m² ohne Balkon 1.OG, Wolfhager Str. 2 in 34111 Kassel
1ZKB ETW 20m² ohne Balkon 1.OG, Wolfhager Str. 2 in 34111 Kassel
1ZKB ETW 20m² mit Balkon 2.OG, Hollänsische Str. 17 in 34127 Kassel
1ZKB ETW 20m² ohne Balkon 4.OG, Hollänsische Str. 17 in 34127 Kassel
1 Zimmer mit Ladenfenster zum Hinterhof & WC 20m² EG, Eisenschmiede 86 in 34125 Kassel
EFH 6ZKB 120m² Keller/Stall/Dachgeschoss 140m², Hauptstr. 18 in 34369 Hofgeismar Hümme
EFH 3ZKB 84m² Balkon 20m², Niedervellmarsche Str. 19a in 34233 Fuldatal Ihringshausen

Bei vielen der Immobilien können Sie, nach Anzahlung, heute noch einziehen.
Für Fragen können Sie mich jederzeit unter 015112976870 anrufen.
Auch Nachts und am Wochenende!

Achtung! bei dem "Mietkauf" für Nießbrauch werden Sie kein Eigentümer,
sondern nur Besitzer bis zum Tod von Ihnen (oder den Kindern oder Enkelkindern)
Sie können das Objekt selbst nutzen oder vermieten.

4ZKB ETW Kassel, Zentgrafenstraße 108, 2.OG, 70m²
4 Zimmer, 1 Küche, 1 WC, 1 Badezimmer mit Badewanne, 1 Keller, Garten
Wohnfläche: ca. 70m², Keller: ca. 6m², Baujahr ca. 1910, mit Gas-Zentral-Heizung
Das Hausgeld beträgt ca. €320/Monat, Die Grundsteuer beträgt €122,48/Jahr

Diese Wohnung wird im Gebotsverfahren an den Meistbietenden Anfang 2026 verkauft.
Es liegen schon mehrere Gebote vor. Das Höchstgebot ist €131.000
Sie müssen mindestens 500 Euro mehr bieten.
Der Sofortkauf für €160.000 ist auch möglich! Kein Mietkauf!

6ZKB ETW Kassel, Zentgrafenstraße 108, 2.OG, 102m²
6 Zimmer, 1 Küche, 2 WC, 2 Badezimmer mit Badewanne und Dusche , 2 Keller, Garten
Wohnfläche: ca. 102m², 2 Keller: ca. 16m², Bauj. ca. 1910, mit Gas-Zentral-Heizung
Das Hausgeld beträgt ca. €530/Monat, Die Grundsteuer beträgt €215,56/Jahr

Diese Wohnung können Sie für €240.000 sofort kaufen. Kein Mietkauf!

4-5ZKB 110qm Wolfhager Str. 85 im 2.OG Kassel
Hausgeld: €300/Monat, Grundsteuer: €165,68/Jahr
Sie können die Wohnung für €230.000 sofort kaufen.
Oder per "Mietkauf" für Nießbrauch erwerben:
€400/Monat "Mietkauf" für Nießbrauch (Gesamtbetrag €180.000) mit €5.000 Anzahlung
oder
€1000/Monat "Mietkauf" für Nießbrauch (Gesamtbetrag €97.000) mit €5.000 Anzahlung
dazu kommen €300/Monat Hausgeld, €14/M Grundsteuer und Strom & Gas nach Verbrauch.

3ZKB 76qm Wolfhager Str. 85 im 4.OG Kassel
Hausgeld: €216/Monat, Grundsteuer: €26,95/Jahr
Sie können die Wohnung für €180.000 sofort kaufen.
Oder per "Mietkauf" für Nießbrauch erwerben:
€400/Monat "Mietkauf" für Nießbrauch (Gesamtbetrag €180.000) mit €5.000 Anzahlung
oder
€1000/Monat "Mietkauf" für Nießbrauch (Gesamtbetrag €76.000) mit €5.000 Anzahlung
dazu kommen €216/Monat Hausgeld, €9/M Grundsteuer und Strom & Gas nach Verbrauch.

Garten, Keller, Vollbad

Bemerkungen:
EFH, Kleines Haus in 34233 Fuldatal-Ihringshausen,
1km nördlich von Kassel, Niedervellmarsche Str. 19A im Hinterhof.
Gebäudeart: Zweigeschossiges Wohnhaus mit Flachdach.
1 Keller, 1 Waschküche, 1 Parkplatz
Grundstücksgrösse: 54 m2
Baujahr: 1976
Ausstattung:
Wohnfläche-EG (42 m2):
Schlafzimmer 14 m2
Kinderzimmer 9 m2
Bad 7 m2 (Das Bad hat WC, Waschbecken und Dusche)
Diele 12 m2
Wohnfläche-OG: 43 m2
(Wohnraum mit Küche, durch Theke getrennt, incl. EBK)
Balkon: 20 m2
Der Balkon mit OG und Theke bieten auch 63 m2 Party-Raum
für private oder geschäftliche Anlässe.
Der Balkon ist leider Eigentum von dem Nachbarn, und muss angemietet werden.

Achtung!
Der Künstler der zur Zeit in dem Haus wohnt,
will in dem Haus wohnen bleiben.

Sie können das Haus für €180.000 kaufen.
Oder per "Mietkauf" für Nießbrauch erwerben:
€400/Monat "Mietkauf" für Nießbrauch (Gesamtbetrag €180.000) mit €2.000 Anzahlung
oder
€1000/Monat "Mietkauf" für Nießbrauch (Gesamtbetrag €97.000) mit €2.000 Anzahlung
dazu kommen Grundsteuer & Müll für €111,15 alle 3 Monate.
plus Wasser, Strom, Heizung und Balkonmiete.

Sie können auch nur 2 Zimmer per "Mietkauf" für Nießbrauch erwerben:
€200/Monat "Mietkauf" für Nießbrauch (Gesamtbetrag €90.000) mit €2.000 Anzahlung
oder
€1000/Monat "Mietkauf" für Nießbrauch (Gesamtbetrag €45.000) mit €2.000 Anzahlung
dazu kommen Grundsteuer & Müll für €111,15 alle 3 Monate.
plus Wasser, Strom, Heizung und Balkonmiete.

Für Fragen können Sie mich jederzeit unter 015112976870 anrufen.
Auch Nachts und am Wochenende!

1ZKB ETW 20m² mit Balkon 1.OG, Wolfhager Str. 2 in 34111 Kassel (€167/€39,20)
1ZKB ETW 20m² ohne Balkon 1.OG, Wolfhager Str. 2 in 34111 Kassel (€135/€29,40)
1ZKB ETW 20m² ohne Balkon 1.OG, Wolfhager Str. 2 in 34111 Kassel (€163/€34,28)
1ZKB ETW 20m² mit Balkon 2.OG, Hollänsische Str. 17 in 34127 Kassel (€163/€34,28)
1ZKB ETW 20m² ohne Balkon 4.OG, Hollänsische Str. 17 in 34127 Kassel (€148/€29,40)
Sie können jede dieser 5 Wohnungen für €80.000 pro Wohnung sofort kaufen.
Oder per "Mietkauf" für Nießbrauch erwerben:
€200/Monat "Mietkauf" für Nießbrauch (Gesamtbetrag €90.000) mit €5.000 Anzahlung
oder
€1000/Monat "Mietkauf" für Nießbrauch (Gesamtbetrag €45.000) mit €5.000 Anzahlung
dazu kommen Sonderumlagen weil das Haus gerade renoviert wird. (Höhe Unbekannt)
und das Hausgeld: €135/Monat bis €167/Monat, Grundsteuer: €29,40/Jahr bis €39,20/Jahr
und Strom und Wasser nach Verbrauch.

1 Zimmer WC & Ladenfenster 20qm EG Eisenschmiede 86 Kassel Kaufpreis: €80.000
Sie können diese Wohnung/Laden/Büro für €80.000 sofort kaufen.
Oder per "Mietkauf" für Nießbrauch erwerben:
€200/Monat "Mietkauf" für Nießbrauch (Gesamtbetrag €90.000) mit €5.000 Anzahlung
oder
€1000/Monat "Mietkauf" für Nießbrauch (Gesamtbetrag €45.000) mit €5.000 Anzahlung
dazu kommt das Hausgeld: €207/Monat, Grundsteuer: €44,08/Jahr und Strom nach Verbrauch
Sie können diese Wohnung auch mieten, zu dem Jobcenter/Sozialamt/Grundsicherung Satz.

Bei vielen der Immobilien können Sie, nach Anzahlung, heute noch einziehen.
Für Fragen können Sie mich jederzeit unter 015112976870 anrufen.
Auch Nachts und am Wochenende!

EFH 6ZKB mit 120qm in Hofgeismar Hümme "Mietkauf" ab €400/Monat
EFH Hümme, Hauptstr. 18, Wfl 120m² Nfl 140m²
Info zum 6ZKB EFH in 34369 Hofgeismar OT Hümme, Hauptstr. 18
mit großem Dachgeschoss, Stallgebäude und Keller.
Baujahr unbekannt, ca. Unbekannt (ich schreibe immer 1910)
Wohnfläche: ca.120m²
Dachgeschoss: ca.60m² Nutzfläche
Stallgebäude: ca.50m² Nutzfläche
Keller: ca.30m² Nutzfläche
Grundstück: 151m²
Mit der RegioTram RT1 Hofgeismar-Hümme nach Kassel, Holländische Strasse,
welche in der Regel alle 30 Minuten nahe dem Haus (ca.300m) losfährt,
sind Sie in
6 Minuten in Hofgeismar,
11 Minuten in Grebenstein,
16 Minuten in Immenhausen,
21 Minuten in Espenau-Mönchehof,
25 Minuten in Vellmar,
29 Minuten in Kassel-Jungfernkopf,
37 Minuten in Kassel-Hauptbahnhof,
41 Minuten in Kassel-Rathaus,
45 Minuten in Kassel-Königsplatz,
49 Minuten in Kassel-Holländischer Platz/Universität Kassel
(Sie können sich den besten Sitzplatz aussuchen)
Hümme hat ca. 1300 Einwohner
Sie können das Haus für €180.000 kaufen.
Oder per "Mietkauf" für Nießbrauch erwerben:
€400/Monat "Mietkauf" für Nießbrauch (Gesamtbetrag €180.000) mit €5.000 Anzahlung
oder
€1000/Monat "Mietkauf" für Nießbrauch (Gesamtbetrag €97.000) mit €5.000 Anzahlung
dazu kommen Grundsteuer, Wasser & Müll: €338,- alle 3 Monate.
Haftpflicht-Versicherung: €46,20/Jahr. Und Strom nach Verbrauch.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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