Dachgeschosswohnung in Magdeburg (Leipziger Straße)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete 3-Raum-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre und einen funktionalen Grundriss. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal für Paare oder kleine kleine Familien. Die Kombination aus hellen Räumen, praktischer Ausstattung und zusätzlichem Potenzial im Dachboden macht dieses Objekt besonders attraktiv.

Die Wohnung besticht besonders durch ihr großzügiges Wohnzimmer mit sichtbarem Wandträger – ein echtes Highlight, das dem Raum einen einzigartigen Charme verleiht und zugleich Offenheit und Gemütlichkeit schafft. Ob als Wohn- und Essbereich oder als Mittelpunkt des Familienlebens – hier lässt sich Wohnen mit Stil genießen.

Gehen Sie vorab den 360°- Rundgang und überzeugen Sie sich selber.

• gefliestes Tageslichtbad


• geflieste Küche


• doppelverglaste Kunststofffenster in allen Wohnräumen

Der Stadtteil Leipziger Straße erstreckt sich südlich der Altstadt entlang seiner namensgebenden Straße und bietet eine Mischung aus urbanem Leben und historischer Architektur. Die Nähe zur Innenstadt sowie die gute Infrastruktur machen ihn zu einem beliebten Wohngebiet für Familien, Berufstätige und Studierende.
Historisch entstand der Stadtteil Ende des 19. Jahrhunderts, als die Bebauung sich aus der Altstadt ausweitete. Ursprünglich gehörte das Gebiet weitgehend zu Sudenburg und war unbebaut. Mit der Entwicklung der Stadt begann die Besiedlung, insbesondere im nördlichen Teil, wo das Lenné-Viertel als Villengegend entstand. Wichtige Wahrzeichen aus dieser Zeit sind die historischen Rayonhäuser und der Kristall-Palast, ein ehemals bedeutendes Veranstaltungsgebäude. In der DDR-Zeit wurde das Gebiet um Schilfbreite durch Plattenbauten ergänzt, wodurch eine vielseitige Architektur entstand, die von Villen bis zu modernen Wohnblöcken reicht.
Der Stadtteil bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Supermärkte, Fachgeschäfte und gastronomische Einrichtungen sind gut erreichbar. Ein besonderer Vorteil ist die medizinische Versorgung durch das Universitätsklinikum Magdeburg, das nicht nur ein bedeutender Arbeitgeber, sondern auch ein medizinisches Zentrum der Region ist. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kitas sind im Stadtteil vorhanden und gut verteilt.
Der Stadtteil bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Strubepark und der nahegelegene Stadtpark Rotehorn laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Das Technikmuseum Magdeburg präsentiert spannende Einblicke in die industrielle Geschichte der Stadt. Sportbegeisterte finden in der Lasertag-Arena oder im Freibad Süd attraktive Angebote. Kulturell geprägt wird der Stadtteil durch verschiedene Denkmäler und historische Bauwerke, wie das Gemeindehaus St. Michael oder den jüdischen Friedhof.
Verkehrstechnisch ist die Leipziger Straße hervorragend angebunden. Mehrere Straßenbahnlinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile. Zudem gewährleisten die Hauptverkehrsadern eine gute Anbindung für den Individualverkehr.
Die Leipziger Straße zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus historischer Architektur, moderner Infrastruktur und hoher Lebensqualität aus. Sie verbindet urbanes Wohnen mit kulturellen und naturnahen Angeboten, was den Stadtteil zu einer attraktiven Wohngegend in Magdeburg macht.
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