Doppelhaushälfte in Burgstädt

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

+++ hübsch sanierte Doppelhaushälfte mit 9 Zimmern in ruhiger Lage von Burgstädt +++

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689.000 €

Kaufpreis

350 m²

9 Zi.

Grundriss

Heidesiedlung 28
09217 Burgstädt

Gewerblicher Anbieter

Realis Chemnitz Immobilien GmbH
Neefestraße 76
09119 Chemnitz

Details

Grundstücksfläche
1.000 m²
Zimmerzahl
9
Haustyp
Doppelhaushälfte
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2020
Baujahr
1936

Kosten

Kaufpreis
689.000 €
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
3

Objektbeschreibung

Im Dachgeschoss steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung – ideal als Gäste-, Arbeits- und Hobbyzimmer.


Auch der Außenbereich unterstreicht den hochwertigen Gesamtcharakter dieser Immobilie. Das Grundstück ist großzügig bemessen, liebevoll angelegt und bietet mit Gartenhaus, befestigter Terrasse, Hochbeeten, Wäscheplatz sowie einem Spielbereich mit Schaukel und Rutsche viele Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Drei Pkw-Stellplätze befinden sich direkt auf dem Grundstück. Eine Werkstatt mit separatem Zugang ergänzt das ...


Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1936
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2020
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
22.07.2025
Gültig bis
07-2035
Energieverbrauchskennwert
61 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung

Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2020 umfassend saniert und durch einen architektonisch gelungenen Anbau erweitert. Entstanden ist ein hochwertiges Zuhause, das klassischen Bestand mit moderner Formensprache und lichtdurchfluteter Großzügigkeit verbindet. Auf insgesamt drei Ebenen eröffnet sich ein offenes, helles Raumkonzept mit viel Flexibilität für unterschiedlichste Lebenssituationen.


Die Immobilie wurde technisch und gestalterisch auf hohem Niveau ausgestattet. Dazu zählen eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2020, dreifach ...


Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.


Lagebeschreibung

Inmitten einer ruhigen und naturnahen Wohnsiedlung von Burgstädt gelegen, bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen für ein familienfreundliches Wohnen mit hohem Lebenskomfort. Die Anbindung an das Zentrum von Burgstädt sowie an ...


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Sonstige Angaben

Diese Immobilie bieten wir mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag an. Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter, insbesondere auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grundrisse, Lagepläne und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht maßstabsgetreu und können von der Realität abweichen. Sie enthalten gegebenenfalls Einrichtungsgegenstände, welche nicht mitverkauft werden. Das Exposé ist als unverbindliche Vorinformation zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtsgrundlage ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der hier genannte Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bei Verträgen/Objekten nach § 656c BGB haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Chemnitz.


Mit Ihrer Anfrage verlangen Sie ausdrücklich, dass die Widerrufsbelehrung per E-Mail geschickt wird.


Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite: www.realis-chemnitz.de


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Gewerblicher Anbieter

Realis Chemnitz Immobilien GmbH
Neefestraße 76
09119 Chemnitz

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-709263
587-1