Haus in Berlin (Mahlsdorf)

Zum Verkauf steht ein spannendes Neubauprojekt in gefragter Lage von Berlin Mahlsdorf-Süd. Auf einem ca. 1.337 m² großen Grundstück ist die Bebauung mit zwei Doppelhaushälften (insgesamt 4 Wohneinheiten) mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 118 m² geplant.

Eckdaten zum Projekt:

• Grundstücksgröße: 1.337 m²

• Geplante Bebauung: 2 Doppelhäuser (4 Haushälften)

• Wohnfläche je Einheit: ca. 118 m²

• Grundriss:

  • 3 Schlafzimmer

  • Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Küche

  • Separates Büro-/Arbeitszimmer

  • Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

  • Gäste-WC

  • Terrasse und Gartenanteil je Einheit

Besonderheiten:

• Ruhige und familienfreundliche Lage in Mahlsdorf-Süd

• Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – nur ca. 2 Minuten Fußweg zur nächsten Haltestelle

• Umfassende Projektplanung inklusive Grundstück, Erschließung und Nebenkosten

• Voraussichtliche Gesamtkosten: 2.700.000 € (inkl. Grundstück, Grunderwerbsteuer, Notarkosten etc.)

Lagebeschreibung:
Mahlsdorf-Süd zählt zu den bevorzugten Wohnlagen im Berliner Osten. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung in die Innenstadt ist durch den öffentlichen Nahverkehr hervorragend.

Ideal für Investoren, Bestandshalter, Projektentwickler oder Bauträger, die in einem wachsenden Stadtteil Berlins ein durchdachtes Wohnprojekt realisieren möchten.

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Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen und Planungen auf Anfrage zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Gespräch!