Mehrfamilienhaus in Scheggerott

Diese idyllische Reetdachkate ca. aus dem Jahr 1844 befindet sich in ländlich-ruhiger Lage in der Gemeinde Scheggerott in Schleswig-Holstein. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 871 m² gelegen, bietet die Immobilie mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 147 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten, ein interessantes Projekt für Liebhaber historischer Bausubstanz. Das Dachgeschoss ist teils wohnlich ausgebaut und bietet ca. 93 m² zusätzliche Nutzfläche.
Die Reetdachkate besticht durch ihren ursprünglichen Charme und ihr traditionelles Erscheinungsbild, befindet sich jedoch in einem sanierungsbedürftigen Gesamtzustand . Sie bietet eine Grundlage für eine stilvolle Sanierung nach individuellen Vorstellungen.
Beheizt wird die Immobilie aktuell über einen Ofen in der Küche, der allerdings instand gesetzt werden müsste. Eine vorhandene Öl-Heizung ist nicht funktionsfähig und müsste ersetzt werden.
Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück norddeutscher Geschichte zu bewahren und zugleich individuellen Wohnraum mit besonderem Flair zu schaffen.
Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Die Immobilie liegt schön eingebettet in die hügelige Angeliter Landschaft, mit nur einem direkten Nachbarn. Die Lage von Scheggerott ist traumhaft. Im Süden und Osten befindet sich der Ostseefjord Schlei. Im Nordosten von Scheggerott wartet die Ostsee mit herrlichen Stränden. Und da, wo Scheggerott ist, genießt man einfach die Ruhe, die Stille und das romantische Landleben. Die Rad- und Wanderwege in und um Scheggerott sind im Übrigen gut erschlossen. Nach Kappeln sind es gerade einmal ca. 9 Kilometer, zum Amtssitz und Zentralort Süderbrarup ca. 6 Kilometer. In Süderbrarup liegt auch die nächste regelmäßige Bahnverbindung nach Kiel oder Flensburg. Schleswig ist ca. 27 Kilometer entfernt. Mit dem Auto oder Fahrrad fährt man idealerweise über Steinbergkirche auf die B 199 nach Flensburg. Flensburg erreicht man nach ca. 38 Kilometern. Das Gemeindebild wird von vereinzelt liegenden landwirtschaftlichen Betrieben und Einfamilienhäusern geprägt. Die zentral gelegene ehemalige Dorfschule wird heute als Kindergarten des Bereiches der damaligen Kirchengemeinde Norderbrarup genutzt. Im östlichen Gemeindegebiet liegt der Lyskjaer-See, der als Angelsee genutzt wird. Umfangreichere Waldflächen befinden sich im nordwestlichen Teil der Gemeinde in Brarupholz. Die beiden Freiwilligen Feuerwehren Brarupholz und Scheggerott sind die Aktivposten im Gemeindeleben.