Sonstige in Speinshart

Sie suchen eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten? Brauchen Platz für Ihr Hobby? Dann ist die ehemalige Hofstelle für Sie das Richtige!

Die Immobilie ist vollständig geräumt und es kann kurzfristig mit dem Ausbau begonnen werden. Derzeit ist das Haus entkernt und wartet auf seine Neugestaltung. Das mühsame Räumen und Rückbauen bleibt Ihnen damit erspart.
Die Immobilie ist teilweise unterkellert und bietet damit ausreichend Fläche für jegliche Art einer Heizungsanlage. Derzeit ist keine funktionstüchtige Heizung verbaut.

Ursprünglich war im Erdgeschoss die Küche, das Wohnzimmer, das Esszimmer sowie Bad und Gäste-WC beherbergt. Im Obergeschoss waren drei Schlafräume, ein Abstellraum und ein WC untergebracht. Durch die nun freigelegte Bausubstanz können Sie dies ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Direkt an das Wohnhaus grenzt eine großzügige Scheune an, welche auch eine kleine Garage beinhaltet. Daneben befindet sich eine Doppelgarage mit Werkstatt und darüberliegendem Dachboden. Stauraum findet man hier genug!

• Ursprungsbaujahr Wohnbau ca. 1930


• Unterkellerung zu ca. 50%


• Grundstückfläche von 1.217 m²


• vollständig entkernt, bereit zum Aus- und Umbau


• Elektroleitungen und Schaltkasten bereits Großteils erneuert


• Scheune mit verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten


• große Doppelgarage mit nebenliegender Werkstatt und Dachboden


• ausreichend Pflasterfläche für weitere Stellplätze

Münchsreuth ist ein beschauliches Dorf am Rande der Oberpfalz zwischen Vorbach und Speinshart. Es ist ein Gemeindeteil von Speinshart und Teil der Verwaltungsgemeinschaft Eschenbach.

In nur wenigen Metern befindet man sich mitten in der Natur und kann die malerische Umgebung erkunden. Ob zu Fuß oder mit dem Rad sind kaum Grenzen gesetzt.

Nächstmögliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs gibt es im Dorfladen Vorbach - circa fünf Autominuten entfernt. Im rund 10 Minuten entfernten Eschenbach in der Oberpfalz finden Sie Supermärkte, Discounter und weitere Fachgeschäfte. Kindergarten und Grundschule sind im benachbarten Speinshart zu finden. Weiterführende Schulen aller Art können in Eschenbach besucht werden. Dort befinden sich ebenso Banken, Arztpraxen sowie die öffentliche Verwaltung.

Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie! Der Einbezug staatlicher Förderungen - beispielsweise über die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) - gehört zu unseren Standards. Ob alleinstehend, als junge Familie oder Best Ager - wir sind Ihr verlässlicher Partner rund um die Immobilie.

Bitte berücksichtigen Sie, dass sich beim Erwerb einer Immobilie nach Gebäudeenergiegesetz Sanierungspflichten ergeben können. Informieren Sie sich hierzu selbstständig beim zuständigen Bezirksschornsteinfeger oder einem qualifizierten Energieberater.

Alle Angaben und Daten über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten kann keine Haftung übernommen werden.