Etagenwohnung in Worms (Rheindürkheim)

Zwei Wohneinheiten
Viel Platz für Ihre Pläne!

Zum Verkauf stehen zwei übereinanderliegende Wohneinheiten mit eigenem, abgeschlossenen Zugang innerhalb eines 8-Parteienhauses in Worms-Rheindürkheim. Die Kombination aus Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss ergibt eine attraktive Gesamtlösung – ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzung mit zusätzlicher Mieteinnahme.
Die Erdgeschosswohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche ist derzeit vermietet. Die darüberliegende Maisonette-Wohnung (OG + DG) mit ca. 96 m² Wohnfläche wird frei. Beide Einheiten bilden baulich und nutzungstechnisch eine in sich geschlossene Wohneinheit mit separatem Eingang, was ein hohes Maß an Privatsphäre bietet – fast wie ein eigenes Haus im Haus.

• zwei Gas-Etagenheizungen


• Isoglasfenster mit 3-Fach-Verglasung

Die Immobilie liegt in Worms-Rheindürkheim, nahe dem Rhein und der B9 – eine verkehrsgünstige Lage mit guter Anbindung nach Worms-Zentrum, Mainz und Ludwigshafen

• Gesamtwohnfläche ca. 149 m²


• EG vermietet, OG+DG frei


• Maisonette mit hellen Räumen und solider Ausstattung


• Nähe Rhein und B9


• Gepflegter Zustand


• Interessante Kombination für Eigennutzer oder Kapitalanleger