Mehrfamilienhaus in Selb

Dieses großzügige Zweifamilienhaus liegt auf einem weitläufigen Grundstück von 945m² und bietet eine komfortable Wohnfläche von etwa 171m². Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste, um sich rundum wohlzufühlen.

Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss dieses Zweifamilienhauses sind nahezu identisch geschnitten und bieten jeweils eine großzügige Wohnfläche von etwa 85,67m².

Jede Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, eine moderne Küche mit angrenzendem Esszimmer und Zugang zum Balkon, ein einladendes Wohnzimmer, ein helles Kinderzimmer sowie ein Badezimmer, das mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet ist. Ein geräumiger Flur rundet das harmonische Raumkonzept ab und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Dachgeschoss dieses Zweifamilienhauses bietet zusätzliches Potenzial: Es könnte ausgebaut werden, um eine dritte Wohneinheit zu schaffen. Dies eröffnet vielfältige Möglichkeiten, sei es für eine größere Familie, ein Mehrgenerationenhaus oder als attraktive Mietwohnung.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum und funktionale Räume. Im Keller befinden sich eine geräumige Garage, ein Heizungsraum, ein praktischer Waschraum, ein separates WC sowie zwei weitere Kellerräume, die vielseitig genutzt werden können. Diese durchdachte Raumaufteilung sorgt für zusätzlichen Komfort und Flexibilität im Alltag.

Auf dem weitläufigen Grundstück dieses Zweifamilienhauses finden Sie eine einladende Gemeinschaftsterrasse, die sich perfekt für gesellige Stunden im Freien eignet. Der gepflegte Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten, zum Entspannen oder für das Spielen der Kinder. Zudem stehen mehrere Stellplätze zur Verfügung, sodass auch Gäste problemlos parken können. Diese Außenbereiche tragen maßgeblich zur hohen Lebensqualität und zum Komfort dieser Immobilie bei.

Aktuell ist die Wohnung im Obergeschoss vermietet, die Wohnung im Erdgeschoss steht leer.

• 945m² Grundstück


• ca. 171m² Wohnfläche


• ruhige Wohnlage


• 2 Balkone


• Gemeinschaftsterrasse


• 1 Garage


• Stellplätze


• Dachgeschoss eventuell ausbaubar


• Gaszentralheizung


• Bäder modernisiert

Die große Kreisstadt Selb, im Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge liegt direkt an der tschechischen Grenze. Sie gehört der grenzüberschreitenden Mikroregion Freunde im Herzen Europas an. Überregional ist Selb als Porzellanstadt bekannt. Alle Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind gegeben sowie Kindergärten. Das große Schulzentrum ermöglicht alle Schulabschlüsse. Ein Krankenhaus, alle Fachärzte, Rechtsanwälte, Gaststätten und Eisdielen sind, in der ständig wachsen Stadt vorhanden. Auch kulturell ist mit Kino, einem kleinen Theater und dem Porzellan Museum alles abgedeckt. Die sogenannten Weißen Wochen beinhalten Europas größten Porzellan Flohmarkt und diverse Veranstaltungen rund um das Porzellan. Die Outlets bieten nicht nur Porzellan, sondern auch Haushaltswaren und Mode. Für Freunde größere Veranstaltungen findet Europas größtes Mittelalter Musikfest Festival-Mediaval statt und das große Wiesenfest, wo sich alle Generationen in Selb wieder treffen. Es sei noch erwähnt, dass diverse Weltmarkt Führer in Selb etabliert sind, BHS, Netsch und Vishay um nur einige zu nennen.

Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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