Einfamilienhaus freistehend in Alsfeld (Lingelbach)

Dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit sich mit Ihrer Familie für die Zukunft aufzustellen. Durch den Glasfaseranschluss und den zukünftigen Nahwärmeanschluss ist der Grundstein dafür gelegt. Die Immobilie selbst wurde ursprünglich um ca. 1900 erbaut und im Zuge des Scheunenausbaus in den 60er Jahre umfangreichst umgebaut und ausgemauert. Heute verfügt sie im Erdgeschoss über ein großes Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine geräumige Küche sowie ein Bad mit Wanne im Stile der 60er. Im Obergeschoss finden Sie insgesamt 4 weitere Zimmer und einen Abstellraum. Den Heizungsraum mit Öllager und Kartoffelkeller finden Sie im Keller des Hauses. Anliegend gibt es zudem eine im Haus intergierte Garage und einen Lager- und Abstellraum. Pkw können auf der kompakten Hoffläche abgestellt werden. Der kleine pflegeleichte Garten bietet weiterhin die Möglichkeit sich auch im Außenbereich zu entfalten.

Das Objekt wird mit einer Öl-Zentralheizung der Firma Viessmann aus dem Baujahr 2000 beheizt. Die Öltanks haben ein Füllvermögen von insgesamt 4000 Liter. Die Immobilie verfügt zudem über eine verbindliche Zusage zur Aufnahme an das örtliche Nahwärmekonzept. Der Anschluss an die Nahwärmeversorgung wird voraussichtlich 2027 erfolgen. Somit ist die Immobilie zukunftssicher aufgestellt. Die isolierten Alufenster stammen aus 1987 und teilweise aus Ende der 90er Jahre. Die Böden sind mit PVC, Teppich und Fliesen belegt. Das Dach wurde zuletzt in den 80er/90er Jahren neu eingedeckt. Der Sicherungskasten der Elektrik ist aus 1990 und die Verkabelungen sind in teilweise ebenfalls in diesem Zuge getauscht bzw. vorbereitet worden. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Sie haben Interesse? Dann nutzen Sie direkt unseren virtuellen Rundgang!

Die Immobilie befindet sich in Lingelbach, einem Ortsteil der historischen Fachwerkstadt Alsfeld. Die oberhessische Stadt Alsfeld liegt zwischen den Mittelgebirgen Knüll im Norden und Vogelsberg im Süden. Eine gute Lage im europäischen Autobahnnetz (A5/ A7) sowie gute Anbindungen zur B 62, B 49 und B 254 sind gegeben. Ein Bahnanschluss ist in der Stadtmitte vorhanden. Als typisches Mittelzentrum bietet Alsfeld Fachgeschäfte, Fachärzte, Krankenhaus, ein reichhaltiges Freizeitangebot und ein sehenswertes Kulturprogramm. Im Ort selbst gibt es zudem eine Tankstelle und ein kleines Freibad. Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf Anfrage oder unter www.msi-hessen.de