Dachgeschosswohnung in Leipzig (Südost)

Aufzug
Balkon/­Terrasse

Wohnen mit Blick auf das Völkerschlachtdenkmal

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1.950 €

Kaltmiete

165 m²

4 Zi.

Grundriss

04299 Leipzig / Stötteritz

Gewerblicher Anbieter

Paulick Thierfelder Immobilien GmbH
Nordstrasse 21
04109 Leipzig

Details

Zimmerzahl
4
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Etagenzahl
6
Bezugsfrei ab
01.09.2025
Anzahl Badezimmer
2
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
2017

Kosten

Kaltmiete
1.950 €
Nebenkosten
495 €
Kaution
3.900 €
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Diese Rarität sucht Sie als neue Mieter. Auf ca. 165 m² erwartet Sie ein modernes Zuhause mit durchdachtem Grundriss. Die Wohnung verfügt dabei über hochwertige Ausstattung und einen komfortablen Schnitt der ausreichend Platz für viel Individualität bietet.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2017
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
FERN
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
30.07.2035
Energieverbrauchskennwert
55 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B

Ausstattung

Besonders hervorzuheben ist dabei die Ausstattung des Hauses und der Wohnung selbst. Hier genießen Sie folgenden Komfort:



  • Fußbodenheizung in allen Räumen

  • Schlafzimmer und Homeoffice klimatisiert

  • Moderner und energieeffizienter Standard

  • Pflegeleichte und strapazierfähige Linoleum Böden mit moderner Optik

  • Ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

  • Personenaufzug im Treppenhaus

  • Stellplatz direkt am Haus


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Stötteritz in Leipzig, einer Region, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu zentralen Einrichtungen besticht. Mit seiner geringen Entfernung zum Stadtzentrum bietet dieses Objekt die ideale Kombination aus urbanem Komfort und familienfreundlicher Wohnqualität. Es eignet sich perfekt für Familien, Paare oder Berufspendler, die zentrales Wohnen mit einer ruhigen Umgebung verbinden möchten.


Sonstige Angaben

Sonstige Angaben
Weitere tolle Immobilienangebote finden Sie auf der Internetseite unseres Ko- operationspartners der Leipziger Volksbank eG unter:


https://www.leipziger-volksbank.de/kredit_baufinanzierung/paulick-immobilien— angebote.html
oder:
https://www.paulick-thierfelder.immo/


Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder einem Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hier- für ist ausgeschlossen. Die Flächeninhalte des Objekts sind Circaangaben und wurden nach der Wohnflächenverordnung vom 25 November 2003 BGBl I
S. 2346 errechnet. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abge- schlossene Kaufvertrag. Der Gerichtsstand ist Leipzig.


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Gewerblicher Anbieter

Paulick Thierfelder Immobilien GmbH
Nordstrasse 21
04109 Leipzig

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-698287
02032