Einfamilienhaus freistehend in Bellheim

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller

Einfamilienhaus in bester Lage mit Ausbaupotenzial und großem Grundstück!

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379.000 €

Kaufpreis

102 m²

4 Zi.

Grundriss

76756 Bellheim

Gewerblicher Anbieter

VR Bank Südpfalz eG
Waffenstraße 15
76829 Landau in der Pfalz

Details

Grundstücksfläche
620 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2023
Baujahr
1985

Kosten

Kaufpreis
379.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die VR Bank Südpfalz hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde 1985 in sehr guter Lage als Fertighaus der Firma Kampa errichtet. Das Untergeschoss wurde allerdings in massiver Bauweise erstellt. Die Wohnfläche von ca. 102 m² verteilt sich auf drei Zimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum, Diele und der Terrasse und das lediglich im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss ist alles für den Ausbau vorbereitet, allerdings nie ausgebaut worden. Hier können ca. weitere 60-70 m² Wohnfläche entstehen. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Jahr 2022 wurde erst eine neue Heizungsanlage eingebaut. Das große Grundstück bietet Ihnen jede Menge Möglichkeiten der Entfaltung und Gestaltung. Für Ihren PKW gibt es eine Garage und mind. zwei weitere Stellplätze.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1985
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2023
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
17.06.2025
Gültig bis
16.06.2035
Energieeffizienzklasse
F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Lagebeschreibung

Bellheim ist mit seinen rund 8.850 Einwohnern eines der größten pfälzischen Dörfer. Erleben Sie herzliche Gastfreundlichkeit, Pfälzer Lebensfreude und eine vielfältige Natur. Neben Wandern und Radfahren bietet die Verbandsgemeinde Bellheim ein vielfältiges Kultur-, Sport- und Freizeitangebot. Eine starke Gemeinde, die durch eine sehr gute Infrastruktur, besonders Familien aktiv unterstützt. Das Vereinsangebot ist breit gefächert und bietet tolle Möglichkeiten sich zu engagieren. Sie finden hier mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Realschule. Neben dem breit aufgestellten Bildungssystem befinden sich in Bellheim zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Auch das gesundheitliche Wohl ist durch verschiedene Ärzte gewährleistet. Sowohl mit dem Auto über die B9, als auch mit dem Bus oder der Bahn sind viele umliegende Dörfer und Städte wie z.B. Landau, Karlsruhe, Speyer oder Germersheim zeitnah zu erreichen.


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Gewerblicher Anbieter

VR Bank Südpfalz eG
Waffenstraße 15
76829 Landau in der Pfalz

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-697964
24597-p