Bungalow in Mülheim an der Ruhr (Saarn)

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
Garage/­Stellplatz

Bungalow ca. 168 m² mit Doppelgarage und Garten in Mülheim-Saarn

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595.000 €

Kaufpreis

168 m²

4 Zi.

45481 Mülheim an der Ruhr

Gewerblicher Anbieter

ImmoVernunft GmbH
Kölner Str. 428
45468 Mülheim an der Ruhr

Details

Grundstücksfläche
1.343 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Bungalow
Etagenzahl
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1959

Kosten

Kaufpreis
595.000 €
Käuferprovision
3,57%
Die Käuferprovision beträgt 3,57%, inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufvertrag, verdient und fällig mit der Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
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Objektbeschreibung

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Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Mülheimer Stadtteil Saarn (norddeutschen Viertel), das Viertel mit Ein- und Zweifamilienhäusern mit eigenem Garten ist angenehm ruhig. Durch die Garage direkt an der Straße inklusive Stellfläche davor müssen Sie sich auch um die Parkplatzsuche keine Sorgen machen. Zwischen Garage und Haus erstreckt sich der zugehörige Garten, der dank hohen Sträuchern zu beiden Seiten gut vor fremden Blick abgeschirmt ist. Dementsprechend können Sie sich hier in aller Ruhe erholen und relaxen.


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Bausubstanz & Energieausweis

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G

H

346,9 kWh/(m²*a)

Baujahr
1959
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Ölheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
15.11.2024
Gültig bis
14.11.2034
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
346,9 kWh/(m²*a)

Ausstattung

• Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Duschwanne
• Gäste-WC
• Keller
• Badezimmer mit Duschwanne im Keller
• zwei Terrassen
• Doppelgarage
• zwei Außenstellplätze


Lagebeschreibung

Dieser geräumige Bungalow in einer der begehrtesten Wohngegenden von Mülheim an der Ruhr bietet Ihnen eine unvergleichliche Kombination aus Ruhe, Natur und städtischem Komfort. Direkt am Rande des Uhlenhorsts oder angrenzend an den Wald im Stadtteil Saarn gelegen, eröffnet sich Ihnen ein idyllisches Wohnumfeld, in dem Sie dem Alltag entfliehen und bei Spaziergängen im Grünen Kraft tanken können.


Sonstige Angaben

Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.


Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufvertrag. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.


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Gewerblicher Anbieter

ImmoVernunft GmbH
Kölner Str. 428
45468 Mülheim an der Ruhr

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-697939
IV-3340