Einfamilienhaus freistehend in Querfurt

ZweiRaum 10 hat viel zu bieten: Wohnen auf zwei Etagen plus zusätzliche Einliegerwohnung sowie rundum Weitsicht dank cleverer Fensterplanung. Der hohe Kniestock schenkt auch in der oberen Etage viel Raum. Hier hat Platz Vorfahrt. Der 28 m² große Elternbereich mit Balkon und angrenzendem Wellness-Bad, die offene Galerie, zwei große Kinderzimmer mit eigenem Dusch-WC sowie das zusätzliche Arbeitszimmer stehen für Wohnen der Extraklasse. Durch den Fassadenversatz werden nicht nur architektonische Akzente gesetzt. Er grenzt die Außenbereiche optisch voneinander ab und sorgt für Wetterschutz auf der Terrasse.

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• Architektenleistung


• Bauantrag und statische Berechnungen


• auf Wunsch Vermessungsleistungen


• freie individuelle Planung


• Bodengutachten


• beheizter Keller


• Baufertigstellungsbürgschaft


• Bauleiter vor Ort


• Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)


• umfangreiche Elektroausstattung


• Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV)


• DGNB Zertifikat in Gold oder Platin


• Energieeffizienz KfW 40


• umfangreiches Versicherungspaket


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• elektrische Aluminium-Rollläden


• kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung


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  und vieles, vieles mehr!

Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine Raumhöhe von 2,80!

Dieses Projekt wurde in der Ausbaustufe malervorbereitet laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert.
(Ausnahme bilden Aktionshäuser. Die Aktionspreise beinhalten keine Bodenplatte und einer Raumhöhe von 2,50 m)

• Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar, evtl. Courtage auf den Grundstückspreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können dazu kommen. Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren Sie sich bitte in einem persönlichen Gespräch.

Querfurt - Wo Geschichte, Natur und Lebensqualität Hand in Hand gehen:

Querfurt, eine Stadt mit einer reichen Geschichte in Sachsen-Anhalt, bietet eine beeindruckende Kombination aus historischem Erbe, natürlicher Schönheit und hoher Lebensqualität. In dieser umfassenden Lagebeschreibung werden wir die verschiedenen Aspekte dieser Stadt beleuchten, die sie zu einem besonderen Ort zum Leben machen.

Infrastruktur:
Querfurt verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur. Die Stadt liegt im Saalekreis und ist sowohl über die Autobahn A38 als auch über den Schienenverkehr gut erreichbar. Dies ermöglicht eine schnelle Anbindung an Städte wie Halle (Saale) und Leipzig. Die Stadt selbst ist durch ein gut ausgebautes Straßennetz leicht zu erkunden.

Täglicher Bedarf:
Die Bewohner von Querfurt finden alles, was sie für ihren täglichen Bedarf benötigen, in der Nähe. Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte bieten eine breite Palette von Lebensmitteln und Produkten an. Die malerische Innenstadt von Querfurt ist gesäumt von Geschäften, Restaurants und Cafés. Apotheken, Banken und Postämter sind ebenfalls vorhanden, um den Bedürfnissen der Einwohner gerecht zu werden.

Kindergärten und Schulen:
Familienfreundlichkeit hat in Querfurt einen hohen Stellenwert. Die Stadt bietet eine Auswahl an Kindertagesstätten und Kindergärten, die sich um das Wohl der jüngsten Bewohner kümmern. Eltern schätzen auch die Nähe zu Grundschulen sowie weiterführenden Schulen wie Sekundarschulen und Gymnasien. Die Bildungseinrichtungen in Querfurt sind für ihre Qualität und engagierte Lehrkräfte bekannt.

Freizeitmöglichkeiten:
Querfurt und seine Umgebung bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt beherbergt historische Sehenswürdigkeiten wie die imposante Burg Querfurt und das Schloss Neuenburg, die Einblicke in die Geschichte der Region bieten. Die umliegende Natur lädt zu Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung ein. Die Flüsse und Seen in der Nähe bieten Wassersportmöglichkeiten. Kulturelle Veranstaltungen, Konzerte und Festivals bereichern das Gemeinschaftsleben der Stadt.

In Querfurt verschmelzen Geschichte, Natur und Lebensqualität auf harmonische Weise. Die ausgezeichnete Infrastruktur, die Versorgung des täglichen Bedarfs, die Bildungseinrichtungen und die Vielfalt der Freizeitmöglichkeiten machen die Stadt zu einem einladenden Ort, um das Leben in einer reizvollen Umgebung zu genießen.

Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören und Sie bei der Verwirklichung Ihres neuen Zuhauses zu unterstützen. Sie können mich unter 01713631843 anrufen oder mir eine Nachricht auf WhatsApp schicken. Zusammen gestalten wir das perfekte Zuhause für Sie!