Einfamilienhaus freistehend in Grünberg (Weitershain)

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Garage/­Stellplatz

Solides Einfamilienhaus mit tollen Möglichkeiten in Grünberg!

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289.000 €

Kaufpreis

121,26 m²

3 Zi.

Grundriss

35305 Grünberg

Gewerblicher Anbieter

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
Plockstraße 6-10
35390 Gießen

Details

Grundstücksfläche
477 m²
Zimmerzahl
3
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
3
Nutzfläche
18,34 m²
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1986

Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
3

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Grünberg, das eine großartige Gelegenheit zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume bietet. Mit einer Wohnfläche von 121,26 m² und einem Grundstück von 477 m² bietet dieses Haus viele gestalterische Möglichkeiten.


Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und wartet darauf, von Ihnen renoviert und gestaltet zu werden. Die einfache Ausstattung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönliche Note einzubringen und das Haus nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren.


Das Anwesen verfügt über:



  • 3 Zimmer

  • 2 geräumige Schlafzimmer

  • Mehrere Tageslichtbäder

  • Garagen- und Außenstellplätze

  • Einen praktischen Abstellraum

  • Separate Gäste-WC´s

  • Einen einladenden Grünfläche mit Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt


Weitere Räumlichkeiten befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss des Hauses.


Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen. Nutzen Sie diese Chance, um ein Zuhause nach Ihren Wünschen zu schaffen. Dieses renovierungsbedürftige Haus in Grünberg wartet darauf, von Ihnen zum Leben erweckt zu werden.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

139,3 kWh/(m²*a)

F

G

H

Baujahr
1986
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
Strom
Heizungsart
Elektroheizung
Befeuerung
Elektroheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
28.05.2025
Gültig bis
28.05.2035
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
139,3 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Die Stadt Grünberg, angesiedelt im östlichen Teil des Landkreises Gießen, unterteilt sich in die Ortsteile Beltershain, Göbelnrod, Harbach, Klein-Eichen, Lardenbach, Lehnheim, Lumda, Queckborn, Reinhardshain, Stangenrod, Stockhausen, Weickartshain und Weitershain und beheimatet aktuell rund 13.900 Einwohner.


Grünberg besitzt eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten aller Art, sind selbstverständlich auch Banken, Ärzte und Apotheken anzutreffen. Auch verfügt die Stadt über acht Kinderbetreuungseinrichtungen, zwei Grundschulen sowie eine Gesamtschule.


Freizeiteinrichtungen und Veranstaltungen wie unter anderem ein Freibad, der historische Marktplatz und der Gallusmarkt, sowie das Antoniterkloster und das Brunnental mit Rad- und Wanderwegen stellen eine willkommene Abwechslung dar und sorgen für Spaß sowie für Erholung.


Mit ihren guten Verkehrsanbindungen zur A5 ist Grünberg verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen. Zudem ist Grünberg gut an das ÖPNV-Netz angeschlossen.


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Gewerblicher Anbieter

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
Plockstraße 6-10
35390 Gießen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-696797
47193