Etagenwohnung in Aarbergen (Michelbach)

Objektnr: 1068222

In ruhiger und naturnaher Lage von Aarbergen, bieten wir Ihnen sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung diese gut geschnittene 3-Zimmer Eigentumswohnung zum Verkauf. Eine solide Basis für die ausstehenden Arbeiten schaffen die jüngste Renovierungsmaßnahmen aus 2025 welche in einigen Räumlichkeiten der Wohnung bereits durchgeführt wurden.

Im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 74 m². Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Zimmer, wobei die Raumaufteilung neben den gemeinsamen Räumen für gemütliche Rückzugsmöglichkeiten sorgt. Ob Büro oder Kinderzimmer - genügend Platz ist für beides vorhanden. Daneben steht ein Badezimmer mit Badewanne bereit. Ausgestattet ist die Wohnung mit einem robusten Holzparkettboden.

Als einladende Außenfläche verspricht Ihnen der Balkon Regeneration an der frischen Luft. Hier können Sie die Zeit im freien ohne jeglichen Verkehrslärm genießen.
Weitere Staufläche erhalten Sie im Kellergeschoss durch die jeweiligen, sehr großzügigen Kellerräume. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 325 €.

• In ruhiger Umgebung, zur Vermietung, aber auch für Selbstnutzer


• Erholung im Grünen dank eines Balkons mit schöner Aussicht


• Maximale Sorgenfreiheit gewährleisten ein Kellerraum, eine Hausreinigung und ein Winterdienst

Lage: Attraktive Lage in Aarbergen mit besten Bedingungen für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: Für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden (max. 6 km)
Nahversorgung: Rund 6 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen
Anbindung: Gut erreichbar: Autobahn

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.