Etagenwohnung in Donaueschingen

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz

*** Tolle Gelegenheit in Donaueschingen - 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon! ***

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Fairer Preis

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268.000 €

Kaufpreis

77 m²

3 Zi.

1. OG

Grundriss

78166 Donaueschingen

Gewerblicher Anbieter

Volksbank eG - Die Gestalterbank
Am Riettor 1
78048 Villingen-Schwenningen

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2019

Kosten

Kaufpreis
268.000 €
Hausgeld
220 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
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Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Diese bezaubernde Etagenwohnung, in angenehmer Wohnlage von Donaueschingen, könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Mit 77 qm ist sie passend für eine Einzelperson, eventuell für ein Paar oder möglicherweise sogar für eine kleine Familie.


Die Küche ist offen gestaltet, diese kann von der derzeitigen Eigentümerin übernommen werden. Das Wohnzimmer ist gemütlich mit Zugang zum Balkon. Zwei Schlafzimmer stehen Ihnen zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet, hier finden Sie auch den Waschmaschinenanschluss. Sehr praktisch ist der Abstellraum in der Wohnung, für größere Lagermöglichkeiten steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Im Untergeschoss gibt es neben einem allgemeinen Fahrrad- und Kinderwagenabstellplatz auch einen Wasch-und Trockenraum, falls Sie lieber außerhalb der Wohnräume waschen möchten.


Zu diesem ansprechenden Angebot gibt es einen Tiefgaragenstellplatz, dieser ist bereits im Kaufpreis enthalten.


Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von unserem ansprechenden Angebot.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

25 kWh/(m²*a)

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2019
Objektzustand
Neuwertig
Heizungsart
Wärmepumpe
Befeuerung
Wärmepumpe
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
18.11.2029
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
25 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Die Stadt Donaueschingen ist überregional bekannt durch das alljährlich stattfindende Fürstlich Fürstenbergische Reitturnier, ebenso aber auch durch die "Donaueschinger Musiktage", die jedes Jahr im Herbst Künstler und Besucher aus aller Welt anziehen. Stadt und Region bieten neben vielfältigen Freizeiteinrichtungen wie zum Beispiel einem Golfplatz, Tennisplätzen und einem wunderbar gelegenen Freibad, viele Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Besonders zu erwähnen ist hier die günstige Lage nahe der Autobahn A81, wodurch der Bodensee, die Schweiz und somit die Alpen, in kürzester Zeit erreicht werden können. Ebenfalls nur 50 Autominuten entfernt liegt die Universitätsstadt Freiburg mit ihren vielfältigen Angeboten. Wichtig für Familien: sämtliche Schularten sind hier vertreten, vom Kindergarten über Grund-, Haupt- und Realschule bis zu verschiedenen gymnasialen Fachzügen und, nicht zu vergessen, Berufs-Fachschulen sowie Jugendkunst- und Musikschule ist für die Bildungsmöglichkeiten Ihrer Kinder bestens gesorgt.


Sonstige Angaben

Hausgeld für Garage 23,- € monatlich
Hausgeld für Wohnung 220,- € monatlich


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank eG - Die Gestalterbank
Am Riettor 1
78048 Villingen-Schwenningen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-695083
SBH-5339