Zinshaus / Renditenobjekt in Limbach-Oberfrohna

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Keller
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550.000 â‚¬

Kaufpreis

620 m²

28 Zi.

09212 Limbach-Oberfrohna

Gewerblicher Anbieter

HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 1
40211 DĂĽsseldorf

Mehrfamilienhaus mit Historie, Vorder-, Mittel- und Hinterhaus - Urbaner Charme und zentrale Lage

Details

Grundstücksfläche
1.060 m²
Zimmerzahl
28
Typ der Gewerbeimmobilie
Zinshaus / Renditenobjekt
Etagenzahl
3
Mieteinnahmen pro Monat
2.408,75 €
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Vollsaniert
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2022
Baujahr
1880

Kosten

Kaufpreis
550.000 €
Käuferprovision
5,95
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
9

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem attraktiven Mehrfamilienhaus, bestehend aus einem Vorderhaus, Mittelhaus und Hinterhaus, das sich in einer kinderfreundlichen Umgebung befindet. Die belebte Wohngegend bietet zahlreiche Grün- und Parkanlagen, die zu Spaziergängen und entspannten Momenten im Freien einladen. Ideal für Kapitalanleger, die nach einer Immobilie mit Potenzial suchen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1880
Objektzustand
Vollsaniert
Letzte Modernisierung
2022
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
27.04.2023
GĂĽltig bis
26.04.2033
Energieeffizienzklasse
E

Ausstattung

Treten Sie ein und entdecken Sie dieses einzigartige Mehrfamilienhaus bestehend aus einem Vorderhaus, einem Mittelhaus und einem Hinterhaus. Die sinnvollen und praktischen Grundrisse der einzelnen Wohnungen bieten genĂĽgend Platz fĂĽr Ihr individuelles Wohnkonzept.


In den Badezimmern erwartet Sie eine moderne Badewanne mit integrierter Dusche, die Ihnen entspannende Wellnessmomente ermöglicht. Der hochwertige Laminatboden sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und ist gleichzeitig pflegeleicht.


Jeder Wohnung ist ein eigener Parkplatz im großen Innenhof zugeteilt, so dass Sie Ihr Auto bequem und sicher abstellen können. Der weitläufige Innenhof lädt dazu ein, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen und sich in idyllischer Umgebung zu entspannen.


Erleben Sie die Vielfalt dieser Immobilie und profitieren Sie von den zahlreichen Möglichkeiten, die Ihnen hier geboten werden. Entdecken Sie, wie Sie hier Ihr eigenes Zuhause gestalten können und machen Sie sich bereit für ein neues Kapitel in Ihrem Leben. Das Mehrfamilienhaus mit Vorderhaus, Mittelhaus und Hinterhaus wartet nur darauf, von Ihnen erkundet zu werden.


Lagebeschreibung

Limbach Oberfrohna, eine lebendige Stadt im Herzen des Erzgebirge, besticht durch seine zentrale Lage und die Vielzahl an Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür. Bewohner profitieren vom bequemen Zugang zu mehreren Buslinien, einer Auswahl an Restaurants, gemütlichen Cafés, einer vielfältigen Auswahl an Ärzten und Apotheken sowie einem gut sortierten Einkaufszentrum. Zudem laden zahlreiche Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine gemütliche Bar und eine charmante Buchhandlung zum Verweilen ein.


Der tägliche Bedarf wird durch einen nahegelegenen Supermarkt, verschiedene Ärzte und Apotheken problemlos abgedeckt. Familien mit Kindern finden in Limbach Oberfrohna zahlreiche Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen für eine umfassende Bildung ihrer Kleinen. Auch Universitäten sind in der Umgebung leicht erreichbar.


In der Freizeit locken diverse Freizeitmöglichkeiten in der Nähe, darunter das lebhafte Zentrum von Limbach Oberfrohna und die Attraktionen der benachbarten Stadt Chemnitz. Die Anbindung ist durch die Nähe zur nächsten Haltestelle und Autobahnauffahrt optimal gewährleistet.


Lassen Sie sich von der attraktiven Lage und den vielfältigen Annehmlichkeiten in Limbach Oberfrohna begeistern und erleben Sie urbanes Wohnen in einer lebendigen Umgebung.


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HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 1
40211 DĂĽsseldorf

WohnglĂĽck-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-694860
HA2524477