Büro / Praxen in Karlsbad (Ittersbach)

Betreiber gesucht für Ladengeschäft mit guter Lage, 3 Räume, Keller, 90m2, geeignet für
Kiosk, Warenverkauf, Lebensmittel, Eisladen, Paketannahme, Postfiliale DHL, Backwaren, Konserven, Getränke, Dorfladen Filiale usw. Schlüsseldienst, Schuhreparatur, Schneiderei, Reinigungsservice, Bügel-Service.
Aber keine Gastronomie.
Geschäftszeiten nach Ladenschlussgesetz.

Diese charmante Gewerbefläche befindet sich in Karlsbad- Ittersbach in einem gepflegten Wohn und Geschäftshaus. Der Bodenbelag besteht aus schönen und pflegeleichten Fliesen. Es verfügt über 2 Außenstellplätze einen großen Kellerraum, weitere Abstellräume und ein Personal-WC sowie getrennte Herren und Damen WC. Die Stellplatz-Miete beträgt 40,00 € pro Stellplatz. Das Gebäude ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet.
ZUSATZ BONBON:
Dieses Objekt kann auch zusammen mit einer 1,5 Zimmerwohnung im selben Gebäude, die ist aktuell für 470,00 € kalt vermietet ist, für ca. 220.000,00 € (VHB) erworben werden.

Haben Sie auch eine Immobilie zu verkaufen, dann können Sie ganz einfach den Wert Ihrer Immobilie auf unserer Homepage unter " Immobilienbewertung " erfahren.

• Objekt für viele Zwecke geeignet, außer Gastronomie und Spielhalle (Kanzlei, Büro, Praxis, Nägel Design, Kosmetik uvm.


• große Theke vorhanden


• 2 Außenstellplätze


• Fliesenboden


• Holzfenster mit Doppelverglasung


• 2 Eingänge


• Räume sind veränderbar


• ausgebauter Kellerraum


• große Fenster für Ihre Werbung


• schöne Wendeltreppe

Diese charmante Immobilie befindet sich in einer idyllischen ruhigen Lage in Karlsbad. Sie ist in nur 1 Fußweg zu den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und die Fahrzeit bis zur nächsten Autobahn beträgt 10 Minuten. Der nächste Flughafen ist 40 Minuten entfernt. Karlsbad liegt nur 5 km entfernt. Dieses Anwesen ist eine ideale Gelegenheit, um Ihre Träume vom Eigentumswohnen zu verwirklichen.

Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Mietvertrages erheben wir eine Mieterprovision in Höhe von 4,76 % Monatskaltmieten inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herrn Sahintürk unter der Tel. Nummer 0176 19690902
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