Land- und Forstwirtschafts-Grundstück in Vlotho (Uffeln)

Ca. 25.000 m² fruchtbares Land – bereit für neue Ideen!

Diese großzügige Ackerfläche von rund 25.000 m² bietet Ihnen reichlich Raum für landwirtschaftliche Nutzung, Investitionspläne oder langfristige Projekte. Der Boden ist derzeit verpachtet; der Pachtvertrag endet jedoch mit der anstehenden Ernte – und schafft damit neue Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Fläche liegt ruhig eingebettet in die umgebende Landschaft und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit. Dank der Größe eignet sich das Areal nicht nur für klassische Landwirtschaft, sondern auch für alternative Konzepte wie z. B. Sonderkulturen, nachhaltige Bewirtschaftung oder perspektivisch sogar als Anlageobjekt mit Entwicklungspotenzial.

Ein Stück Land, das Platz für Ihre Pläne bietet – egal, ob Sie säen, ernten oder für die Zukunft investieren möchten.

Ca. 25.000 m² fruchtbares Land!

Diese großzügige Ackerfläche umfasst ca. 25.000 m² und überzeugt durch ihre klaren, geraden Flurgrenzen – ideal für eine effiziente Bewirtschaftung. Die Lage ist gut erreichbar über befestigte Feldwege, was auch schweres Gerät problemlos zulässt.

Bitte beachten Sie: Das Flurstück muss noch offiziell eingemessen werden. Die hierbei anfallenden Kosten sind vom Käufer zu tragen.

Kreis Herford - Vlotho - Uffeln

Die Hansestadt Herford mit ihren etwa 67.000 Einwohnern liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Eingebettet zwischen dem Ravensberger Hügelland im Westen und Norden, dem Lipper Bergland im Süden und dem oberen Wesertal im Osten bietet diese Region eine abwechslungsreiche Naturkulisse. Nur etwa 10 km südlich von Herford liegt die charmante Stadt Vlotho, die ebenfalls zum Kreis Herford gehört. Die Lage Vlothos am Übergang zwischen verschiedenen Landschaften verleiht ihr einen ganz besonderen Reiz. Die Weser, die aus östlicher Richtung kommt, ändert bei Vlotho ihren Lauf gen Norden und schafft eine natürliche Grenze zwischen Uffeln im Nordosten und dem restlichen Stadtgebiet. Diese natürliche Abgrenzung trägt zur einzigartigen Atmosphäre bei.

Uffeln, ein Ortsteil von Vlotho, zeichnet sich durch eine grüne Umgebung aus. Die Nähe zur Bundesautobahn A2 und A30 ermöglicht es den Bewohnern, die umliegenden Städte schnell zu erreichen. Diese Verkehrsanbindung erleichtert die Kombination von Wohnen im Grünen mit beruflichen Verpflichtungen. Die zahlreichen Grünflächen in Uffeln laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Insbesondere der Weser-Radweg, der sich in unmittelbarer Nähe befindet, eröffnet zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten entlang des Flusses. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, wie medizinische Versorgung, Apotheken, Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten, sind in nur wenigen Autominuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist fußläufig entfernt, so dass Ihre Kinder morgens bequem zur Schule kommen oder die Einkäufe mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erledigt werden können.

Die Umgebung bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit. Die Nähe zu Natur, Freizeitmöglichkeiten und wichtigen Einrichtungen macht diese Region zu einem attraktiven Ort, um Arbeit und Leben in Einklang zu bringen und gleichzeitig die Vorzüge beider Welten zu genießen.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Objekts und der Objektangaben kann keine Gewähr übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Provision in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen.

Weitere Informationen zu diesem und weiteren interessanten Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilien-nagel.de oder direkt bei Ihrer persönlichen Betreuerin: Amrei E. Rieso

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Ihr Ansprechpartner:
Frau Amrei E. Rieso
Leitung Operations
0160-3044433