Einfamilienhaus freistehend in Mölln

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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Fairer Preis

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370.000 €

Kaufpreis

210 m²

6 Zi.

Grundriss

23879 Mölln

Gewerblicher Anbieter

Sparda Immobilien GmbH
Werner-Kock-Straße 6
23554 Lübeck

Puristisches Wohnen auf großem Grundstück

Details

Grundstücksfläche
1.256 m²
Zimmerzahl
6
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Nutzfläche
75 m²
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1971

Kosten

Kaufpreis
370.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
2

Objektbeschreibung

Sie suchen nach einer markanten Immobilie mit viel Platz und großzügigen Zimmern? Mit diesem Bungalow aus dem Baujahr 1971 bieten wir Ihnen 210 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Hinzu kommen die Kellerräume und die im Souterrain befindliche Garage.


Das Grundstück mit 1.256 m² ist leicht abschüssig, weshalb die Immobilie drei vollwertige Zimmer im Souterrain aufweist. Der Haupteingang des Hauses ist ebenfalls auf dieser Ebene. Durch die Haustür hindurch befindet sich zur rechten Seite ein großzügiges Gäste-WC mit Fenster. Nebenan geht es in die untere Wohneinheit, wo Sie zwei Zimmer, eine Küche sowie ein Duschbad erwartet. Von diesem Teil des Souterrains blicken Sie auf Bodenniveau direkt in den Garten. Auf der anderen Seite dieser Ebene liegen zwei Kellerräume sowie eine großzügige Garage mit zwei Pkw-Stellplätzen.


Über eine großflächige, geschwungene Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier erleben Sie großzügige Wohnbereiche, wie das Atrium, von dem Sie auf die Terrasse in Richtung Süden gelangen und ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und großen Fensterfronten, die den Blick in den tieferliegenden Garten öffnen.


Ein Schlafzimmer rechts, die Küche in der Mitte sowie ein Schlafzimmer mit Bad en suite auf der linken Seite liegen auf der Nordseite dieses Geschosses. Dieses gepflegte, sanierungsbedürftige Haus ist sofort verfügbar!


Haben wir Ihr Interesse geweckt, zeigen wir Ihnen gerne die Großzügigkeit in diesem individuellen Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

214,8 kWh/(m²*a)

G

H

Baujahr
1971
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
15.05.2035
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
214,8 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Fenster:
Kunststofffenster doppelt isolierverglast aus 2011


Heizung und Warmwasser:
Buderus Gasheizung >30 Jahre


Bodenbeläge:
Fliesen - Echtsteinzeug, Laminat und Teppich


Küche:
sanierungsbedürftig


Bäder:
Bad en suite im Erdgeschoss
Gäste-WC und Duschbad in Souterrain


Modernisierungen:
sanierungsbedürftig


Besonderheiten:
großzügige Raumaufteilung, zwei Vollgeschosse, Kamin, integrierte Doppelgarage, Terrasse und Garten


Lagebeschreibung

Fenster:
Kunststofffenster doppelt isolierverglast aus 2011


Heizung und Warmwasser:
Buderus Gasheizung >30 Jahre


Bodenbeläge:
Fliesen - Echtsteinzeug, Laminat und Teppich


Küche:
sanierungsbedürftig


Bäder:
Bad en suite im Erdgeschoss
Gäste-WC und Duschbad in Souterrain


Modernisierungen:
sanierungsbedürftig


Besonderheiten:
großzügige Raumaufteilung, zwei Vollgeschosse, Kamin, integrierte Doppelgarage, Terrasse und Garten


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Gewerblicher Anbieter

Sparda Immobilien GmbH
Werner-Kock-Straße 6
23554 Lübeck

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-694571
KA_9116