Erdgeschosswohnung in Reilingen

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Garage/­Stellplatz

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300.000 €

Kaufpreis

104 m²

3 Zi.

68799 Reilingen

Gewerblicher Anbieter

Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
Parkstraße 1a
68766 Hockenheim

Erdgeschosswohnung mit Gartennutzung

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Bezugsfrei ab
Nach Vereinbarung.
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Baujahr
1970

Kosten

Kaufpreis
300.000 €
Hausgeld
578 €
Käuferprovision
3,57 %
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Eine gut aufgeteilte Wohnung mit geräumigen Zimmern finden Sie in dieser Erdgeschosswohnung in einem freistehenden Dreifamilienhaus.

Die Wohnfläche von ca. 104 m² verteilen sich auf ein großes Wohnzimmer mit Schiebeelement zur teilüberdachten Terrasse, einer geräumigen und hellen Küche, ebenfalls mit Terrassenzugang, zwei großen Schlafzimmern, einem Bad mit Fenster und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Die Böden sind gefliest und mit Vinyl- und Parkettboden ausgelegt, die Fenster der Wohnung wurden gegen dreifach verglaste Fenster ausgetauscht, teilweise mit elektrischem Rollladenantrieb.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Einzelgarage, welche derzeit als Hobbyraum genutzt wird. Die Garagenzufahrt bietet zudem ausreichend Platz für zwei weitere PKW. Der gemeinschaftliche Garten wird mit Zustimmung der übrigen Eigentümer nur von der Erdgeschosswohnung genutzt.

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns hierzu über Ihre Kontaktanfrage!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

215,3 kWh/(m²*a)

H

Baujahr
1970
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
02.04.2025
Gültig bis
02.04.2035
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
215,3 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • Garage
    * 2 Stellplätze
    * Erdgeschosswohnung
    * Terrasse
    * Gartenbenutzung
    * 3-fach verglaste Fenster
    * teilweise elektrische Rollläden


Lagebeschreibung

Das frühere schmucke Bauerndorf ist eine lebendig vielseitig strukturierte und aufgeschlossene Wohngemeinde geworden. Mit seinen 7.000 Einwohnern, zwischen Schwetzinger und Lußheimer Hardt gelegen, hat sich Reilingen sein eigenes gemeindliches Charakterbild geschaffen.

Weitere Informationen unter: www.reilingen.de


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Gewerblicher Anbieter

Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
Parkstraße 1a
68766 Hockenheim

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-694452
HO-12499