Land- und Forstwirtschafts-Grundstück in Eichendorf

Zum Verkauf stehen zwei landwirtschaftlich genutzte Ackerflächen in der Gemarkung Reichstorf, unweit von Eichendorf im Landkreis Dingolfing-Landau. Die beiden Grundstücke liegen in räumlicher Nähe zueinander, sind jedoch nicht direkt angrenzend.

Die Gesamtfläche beträgt ca. 43.967 m² (ca. 4,40 Hektar) und wird aktuell mit Mais bewirtschaftet. Die Verpachtung erzielt einen attraktiven Pachtzins von ca. 1.075 € pro Hektar jährlich, was die Flächen auch als Renditeobjekt besonders interessant macht.

Beide Felder verfügen über eine ebene bis leicht geneigte Topografie mit einem sanften Südhang. Diese Ausrichtung verbessert nicht nur die Anbaubedingungen für landwirtschaftliche Kulturen, sondern bietet auch ideale Voraussetzungen für die Nutzung im Bereich erneuerbarer Energien, insbesondere für Photovoltaik-Anlagen .

Die Grundstücke sind über gut ausgebaute Feld- und Wirtschaftswege bequem erreichbar. Ob zur fortlaufenden landwirtschaftlichen Nutzung oder als nachhaltige Investition – diese Flächen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Landwirte, Kapitalanleger und Projektentwickler gleichermaßen.

Die beiden angebotenen Ackerflächen befinden sich in der Gemarkung Reichstorf, nahe Eichendorf, im Landkreis Dingolfing-Landau. Die Grundstücke liegen in unmittelbarer Nähe zueinander, jedoch nicht zusammenhängend, und sind eingebettet in die typisch niederbayerische Kulturlandschaft.

Reichstorf ist geprägt von landwirtschaftlicher Nutzung, was ideale Voraussetzungen für eine effiziente Bewirtschaftung bietet. Die Flächen sind über befestigte Wege gut erreichbar und befinden sich in einem ruhigen, ländlich geprägten Umfeld. Die Nähe zu Eichendorf sichert eine gute Anbindung an die regionale Infrastruktur sowie landwirtschaftliche Dienstleister und Betriebe.

Neben der klassischen landwirtschaftlichen Nutzung bieten die Grundstücke aufgrund ihrer ebenen Lage und der guten Sonneneinstrahlung auch ein hervorragendes Potenzial für die Errichtung von Photovoltaik-Parks. Damit eignen sich die Flächen sowohl für die landwirtschaftliche Nutzung als auch für Investoren im Bereich erneuerbarer Energien.