Doppelhaushälfte in Breklum

derzeit vermietet
Garten/­-mitbenutzung
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Anfragen bisher

Premium

Meine Chancen

Premium

Fairer Preis

Premium

225.000 €

Kaufpreis

105 m²

4 Zi.

25821 Breklum

Gewerblicher Anbieter

VR Bank Nord eG
Markt 20
25821 Bredstedt

Gepflegte Doppelhaushälfte mit eigenem Garten - seit Jahren zuverlässig vermietet

Details

Grundstücksfläche
560 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Doppelhaushälfte
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2016
Baujahr
1994

Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Käuferprovision
2,975 %
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte – Seit Jahren zuverlässig vermietet!


Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1994 überzeugt nicht nur durch ihre ansprechende Bauweise, sondern auch durch ihre langjährige Vermietung. Sie bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger oder eine ideale Option für Selbstnutzer, die ein solides Zuhause suchen.


Die Immobilie ist seit Jahren zuverlässig vermietet und hat sich als stabiler Einkommensbringer erwiesen. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 7.908,- €. Die Mieter schätzen die ruhige Lage und die gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur.


Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Doppelhaushälfte!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

151,2 kWh/(m²*a)

F

G

H

Baujahr
1994
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2016
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
21.07.2025
Gültig bis
20.07.2035
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
151,2 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Ein stattliches Dorf im Herzen Nordfrieslands mit reicher Geschichte.
Breklum ist mit seinen rund 2.400 Einwohnern eine der großen Gemeinden im Amtsgebiet. Reizvoll gelegen am Rand zwischen Marsch und Geest beträgt ihre Fläche mehr als 1.000 ha. Nordsee, Badestrand, Wattenmeer, Inseln und Halligen sind von hier aus rasch zu erreichen. Die Bevölkerung profitiert von guten Einkaufsmöglichkeiten, einer abwechslungsreichen Gastronomie sowie vielfältigem Handel und Gewerbe.
Für die Jüngsten stehen sowohl ein kirchlicher als auch ein kommunaler Kindergarten zur Verfügung. Grundschule und Jugendzentrum dienen den Größeren als Bildungs- und Anlaufpunkte. Verkehrsadern wie die B5 sowie die Bahnlinie Hamburg-Westerland machen das Erreichen weiterführender Schulen in Bredstedt, Husum und Niebüll leicht.

Diverse gastronomische Betriebe mit teilweise langer Tradition, Pensionen, Ferienwohnungen, private Übernachtungsmöglichkeiten, vielfältige Freizeitmöglichkeiten, zwei Kindergärten, sechs Kinderspielplätze, Sportanlagen, Rad- und Wanderwege, Hünengräber und vieles mehr haben Breklum zu einem beliebten Ferienort werden lassen.
Das kulturelle Leben wird bereichert durch zahlreiche traditionelle Festivitäten (Dorffeste, Kinderfeste, Missionsfeste, im Weiteren durch Ringreiten (zwei Ringreiter- u. Schützenvereine ), den Ortskulturring sowie Weiterbildungsangebote in den Räumlichkeiten der Grund- und Hauptschule und des CJK. Buchhandlung, Verlag, Ärzte, Therapeuten, Apotheke, Fachkliniken und ein privates Therapiezentrum, Einkaufseinrichtungen vom großen Möbelhaus bis hin zum Supermarkt, von Bäckern, Bekleidungsgeschäften, Blumenläden bis zum Fleischer und Gärtner, vom Autohaus und TÜV Nord bis hin zu Reparaturwerkstätten und Handwerksbetrieben ergänzen das Bild eines Dorfes mit hoher Lebensqualität.

Mittelpunkt des Kirchspiels Breklum ist eine 800 Jahre alte Kirche. Das Dorf wurde dreimal als “Schönes Dorf” und als “Dorf mit Zukunft” ausgezeichnet. In Breklum entstand vor mehr als 125 Jahren die Mission der Nordelbischen Kirche. Einmal im Jahr ist daher auf dem Missionsfest in Breklum die Welt zu Gast. Den Namen des Gründers trägt heute die in der Tradition der Mission stehende ökumenische Tagungs- und Bildungsstätte Christian Jensen Kolleg (CJK).


Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

Kostenlose Basic Features

0 € monatlich


  • Individuelles Such-Profil anlegen
  • Suchaufträge speichern
  • One-Klick Kontaktaufnahme

alles anzeigen

Jetzt kostenlos anmelden

Premium Features

19,99 € monatlich


  • Alle kostenlosen Features
  • Smart-Alarm per Whatsapp
  • Deine Chancen checken
  • Wohngegend analysieren

alles anzeigen

Jetzt Premium freischalten

Gewerblicher Anbieter

VR Bank Nord eG
Markt 20
25821 Bredstedt

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-692892
8852