Einfamilienhaus freistehend in Nümbrecht

Geschichte trifft Vision – Ihr kreativer Rückzugsort in Nümbrecht

Mitten im idyllischen Oberbergischen Land wartet ein ganz besonderes Anwesen auf Menschen mit Ideen: Die denkmalgeschützte, ehemalige Grundschule von 1923 – ergänzt durch einen modernen Anbau von 1988. Hier verbinden sich historischer Charme, beeindruckender Naturstein und großzügige, flexible Räume zu einem Ort, der Platz für Familie, Kreativität oder kleine Gewerbe bietet.

Im Erdgeschoss der alten Schule empfängt Sie eine große Wohnküche mit traditionellem Kachelofen – der perfekte Treffpunkt für gesellige Abende. Im Obergeschoss erwartet Sie eine separate Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche und Wanne und einer offenen Galerie im Dachgeschoss. Hier oben gibt es drei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können – ideal für kreative Freiräume.

Der Anbau eröffnet spannende Nutzungsmöglichkeiten: Ein offenes Büro mit Glasfront schafft helle Arbeitsatmosphäre, zwei Bäder, eines mit Dusche und ein zweites für eine mögliche Badewanne vorbereitet, bieten Flexibilität. Ein Durchgangszimmer zum großen Atelier eignet sich als Bibliothek oder Rückzugsort. Das Highlight ist das großzügige Atelier mit hoher Decke, Kamin und möglichem Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Dachterrasse – ein Traum für Künstler, Designer oder Freigeister.

Der Keller ist vom Haus aus begehbar, sowie auch direkt von der Hofeinfahrt ebenerdig zugänglich und bietet viel Platz für Werkstatt, Lager oder kleine gewerbliche Nutzung. Eine neue Ölheizung aus dem Jahr 2021 sorgt dabei für zeitgemäße Effizienz.

Auf dem 3.070 Quadratmeter großen Grundstück lässt sich Natur in vollen Zügen genießen: Ob Nutzgarten, sonnige Liegewiese oder Spielplatz für Kinder – hier ist Raum für Selbstversorgung, Entspannung oder gemeinschaftliches Leben. Die Hofeinfahrt bietet Stellplätze für mehrere Fahrzeuge – perfekt für Familie, Gäste oder Kunden.

Die Immobilie spricht vor allem Menschen an, die Wohnen und Arbeiten verbinden oder Gemeinschaft neu denken wollen: Architekten, Künstler, Handwerker, Familien mit kleinem Gewerbe oder Visionäre, die ein Retreat-Center für Yoga, Seminare oder Kurse gründen möchten. Dank Glasfaser-Internet bleibt modernes Arbeiten dabei garantiert.

Die massive Natursteinfassade macht das Anwesen zu einem echten Hingucker – der Denkmalschutz bewahrt diesen einzigartigen Charakter.

Die Lage in Nümbrecht verbindet ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur. Spazierwege, Natur und Weite liegen direkt vor der Tür – ideal, um neue Kraft zu tanken.

Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort für Ideen, Gemeinschaft und lebendige Geschichten. Ob als großzügiges Familiendomizil, kreatives Atelierhaus oder vielseitiger Rückzugsort: Hier gestalten Sie Ihr Leben nach Ihren eigenen Vorstellungen.

Sind Sie bereit, diesen besonderen Platz mit neuen Ideen zu füllen?
Gern zeigen wir Ihnen dieses einmalige Anwesen persönlich. Erleben Sie den Charme, spüren Sie die Geschichte – und lassen Sie Ihre Zukunft hier beginnen.

• 3070 m² großes Grundstück


• 402 m² Wohnfläche


• Großer Wohn-und Essbereich


• Großes Atelier mit hohen Decken und viel Lichteinfall


• 3 Badezimmer


• Einbauküche


• Großer Naturgarten inkl. Gartenhaus


• Große Terrasse


• Keller mit Hobbyraum, Werkstatt und Lagerfläche


• Öl-Zentralheizung BJ 2021


• mehrere Stellplätze

Lagebeschreibung – Ruhe, Natur und gute Anbindung

Die Immobilie liegt im idyllischen Niederbreidenbach, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Nümbrecht im Oberbergischen Kreis. Umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern genießen Sie hier naturnahes Leben mit viel Freiraum.

Das nahe gelegene Zentrum von Nümbrecht erreichen Sie in wenigen Minuten. Dort finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen.

Trotz der ländlichen Lage ist die Verkehrsanbindung gut: Über die nahegelegene A4 (Anschlussstelle Gummersbach/Wiehl) sind Sie schnell in Köln oder Bonn. Der Flughafen Köln/Bonn ist mit dem Auto in ca. 40–50 Minuten erreichbar – ideal für Pendler oder Gäste aus aller Welt.

Die Umgebung bietet viele Freizeitmöglichkeiten: Wanderwege, Radstrecken, Sportvereine und der Kurpark in Nümbrecht laden zum Erholen ein. So verbindet dieser Ort naturnahes Leben mit praktischer Anbindung – perfekt für Familien, Kreative und alle, die neue Ideen verwirklichen wollen.

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