Etagenwohnung in Berlin (Wilhelmstadt)

Diese attraktiv gelegene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend nahe der Pichelsdorfer Straße in Berlin Spandau und bietet sich hervorragend als Kapitalanlage an. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Im Jahr 2016 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Dabei wurde das Badezimmer für eine moderne Duschnische umgebaut und mit neuen Fliesen an Boden und Wänden versehen. Auch in der Küche wurden Boden- und Wandfliesen erneuert. Ein besonderes Augenmerk wurde auf die Erneuerung der Infrastruktur gelegt: Eine neue Therme wurde installiert, die komplette Elektrik erneuert und sogar der Strang im Bad konnte im Zuge der Modernisierung ebenfalls erneuert werden. Die Dielenböden in der gesamten Wohnung wurden aufwendig abgeschliffen und ausgebessert, was der Wohnung einen warmen und gepflegten Charakter verleiht.

Die Wohnung ist seit 2020 an ein sehr nettes und zuverlässiges Ehepaar vermietet, was Ihnen als Käufer eine sofortige und stabile Mieteinnahme sichert.

Dielenboden im Flur, Wohn- und Schlafzimmer
Gefliestes Badezimmer mit Fenster und Duschnische
Küche mit Fliesenboden und Fliesenspiegel
Balkon
Kellerabteil

Die Immobilie befindet sich im Baumertweg, in einer lebendigen und gut angebundenen Gegend von Berlin Spandau. Die hervorragende Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv:

Verkehrsanbindung: Mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz gewährleistet.

Nahversorgung: In direkter Laufnähe finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, Ärzten, Supermärkten, Cafés und Bäckereien, die den täglichen Bedarf abdecken.

Freizeit und Erholung: Mehrere Grün- und Parkanlagen laden zu Spaziergängen und Erholung ein. Zudem finden Sie in der näheren Umgebung Fitnessstudios, Bars, Modegeschäfte und eine Reinigung.

Interessiert an dieser attraktiven Kapitalanlage? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!