Wohn-Grundstück in Nidda (Kohden)

Erfüllen Sie sich den Traum von Ihrem Eigenheim - individuell, neu und in naturnaher Ortsrandlage, ideal für junge Familien!

Das Baugebiet umfasst insgesamt 12 Baugrundstücke:

Für Ihr neues Eigenheim stehen Ihnen 10 Grundstücke mit einer Größe zwischen 512 m² und 797 m² zur Verfügung. Ein gültiger Bebauungsplan erlaubt Ihnen hier den Bau eines Einfamilienwohnhauses im Bereich WA2 mit einer GRZ von 0,3 und GFZ von 0,6.

Sie möchten ein Mehrfamilienhaus realisieren? Hierfür stehen Ihnen 2 weitere Grundstücke für eine Bebauung mit MFH zur Verfügung, diese sind 1133 m² und 1153 m² groß. Im Bereich WA1 können Sie diese mit einer GRZ von 0,4 und GFZ von 0,8 bauen.

Die Preise der Grundstücke variieren von 112.128 € bis 287.097 €. Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.

Die Grundstücke werden derzeit erschlossen. Strom, Wasser und Abwasser liegen rechtzeitig zu Baubeginn zum Anschluss bereit. Für eine schnelle Internetverbindung wird ebenso ein Glasfaseranschluss verlegt.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Die Stadt Nidda, unterteilt in 18 Ortsteile, liegt im östlichen Teil des Wetteraukreises. Die aktuelle Einwohnerzahl liegt bei etwa 17.700.

Sie finden das Baugebiet im Ortsteil Eichelsdorf, dem zweitgrößten Stadtteil von Nidda. Für Ihren täglichen Bedarf gibt es einen Nahversorger (REWE). Ein Restaurant sowie ein Eiscafé laden zum Verweilen ein. Eine Kindertagesstätte für Ihre Kleinsten ist vorhanden.

Die nahegelegene Stadt Nidda (ca. 7 km Entfernung) verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Neben Ärzten, Fachkliniken, Apotheken und Banken, gibt es moderne Verbrauchermärkte, Dienstleister und diverse gastronomische Betriebe. Zudem sind acht Kinderbetreuungseinrichtungen, fünf Grundschulen, eine Mittelstufenschule mit Förderstufe, eine Sonderschule, ein Gymnasium sowie eine berufliche Schule hier vorzufinden.

Freizeit- und Kultureinrichtungen, das Schloss, der Marktbrunnen, verschiedene Freibäder und Sportanlagen sowie die gute Anbindung an den Vulkanradweg, sorgen für Erholung und Spaß gleichermaßen.

Die BAB A45 erreicht man über die Anschlussstelle Wölfersheim. Nidda ist an der Bahnstrecke Gießen-Gelnhausen und Friedberg gelegen sowie an den ÖPNV angebunden und stellt so auch für Pendler einen attraktiven Wohnort dar.