Wohn-Grundstück in Hamwarde

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Diese durch uns exklusiv angebotene Liegenschaft, mit einer Gebäude- und Freifläche von ca. 9.169 m², bildet u.a. den historischen Kern der bereits im Jahr 1230 erwähnten Gemeinde Hamwarde. Das Grundstück ist derzeit bebaut mit einem leerstehenden Einfamilienhaus (2) einem Stallgebäude (1) mit einer ausgebauten und vermieteten Wohnung (ca.70m²) sowie einer weiteren Stallung und einer Doppel-Garagen. Die gesamte Bebauung ist schwer sanierungsbedürftig bzw. Abrissmasse.
Die derzeitige Bebauungsmöglichkeit richtet sich nach § 34 des Baugesetzbuchs.
Das Grundstück eignet sich ggf. optimal zur Teilung und Ausplanung, entsprechend dem neuen Wohngebiet in der Nachbarschaft (B-Plan 8 der Gemeinde Hamwarde). Die entsprechende Bauvoranfrage einer Ausplanung wird von den Verkäufern zeitlich begleitet.
Durch die bisherige Bebauung ist das Grundstück voll erschlossen.
Lassen Sie sich im Gespräch und einem Orttermin vom enormen zukünftigen Potenzial dieser Liegenschaft überzeugen. Rufen Sie gerne an.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juni 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Hamwarde ist eine Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein östlich von Hamburg. Die erste urkundliche Erwähnung als Honwarde erfolgte im Jahr 1230 im Ratzeburger Zehntregister.

Hamwarde wächst.
Immer mehr Familien schätzen die Lebensqualität dieser Gemeinde im Osten der Metropole Hamburg. Kürzlich entstandene Baugebiete waren schnell vergeben und verkauft.

Der dörfliche Charakter zeigt sich nicht nur in den gut erhaltenen Kulturdenkmälern der Gemeinde und den weitläufigen Feldern und Wiesen - es sind die Menschen, die sich beim Spazieren noch begrüßen und Zeit füreinander finden.

Die gute Anbindung an die Metropole Hamburg ist durch den HVV-Bus-Anschluss und durch die direkte Nähe zu Geesthacht, der schönen Stadt an der Elbe gegeben - ebenso wie durch ausgezeichnete Bildungseinrichtungen jeglicher Form, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein enormes Kulturprogramm. Bei Bedarf werden die Kleinsten im Ort in einer hervorragenden Kita versorgt.