Haus in Mitterfels

Traumhaftes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in nachhaltiger Holzbauweise, PV und Speicher !
Ruhige Wohnlage mit wunderschönem, natürlichen Garten !

Baujahr: 2015
Wohnfläche: ca. 195 m²
Grundstücksgröße: 756 m²
PV-Anlage und Speicher
Doppelgarage

Objektbeschreibung
In einer ruhigen Siedlung erwartet Sie dieses liebevoll geplante und hochwertig gebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, errichtet in moderner Holzständerbauweise.
Das Haus überzeugt durch seine energiesparende Bauweise, ein außergewöhnlich angenehmes Raumklima und eine geschmackvolle, gemütliche Ausstattung mit sichtbaren Holzbalken.
Der schön angelegte Garten mit geschützter Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Erdgeschoß:
offener Wohn/Essbereich incl. Küche , Speis, Büro, Diele, Hauswirtschaftsraum,
Gäste-WC, Terrasse

Dachgeschoß:
Elternschlafzimmer mit Elternbad, 3 Kinderzimmer und Kinderbad

Kellergeschoß:
Wohnung mit separatem Eingang:
Wohnraum mit kleiner Küchenzeile, Schlafzimmer, Flur, Badezimmer
Kellerräume

Ausstattungshighlights
• KfW 55-Effizienzhaus mit hervorragender Wärmedämmung
• Holzständerbauweise für gesundes Raumklima
• Luft-Wärmepumpe & Wohnraumlüftung
• Fußbodenheizung
• Dreifach verglaste Fenster mit Rollo (teilweise elektrisch)
• Hochwertige Einbauküche inklusive moderner Elektrogeräte
• PV-Anlage (11 kWp) zur Eigenversorgung mit 10 kWh Stromspeicher
• Gemütlicher Holzofen für zusätzliche Wärme
• Doppelgarage mit praktischem Stauraum im Dachboden
• Einliegerwohnung mit separatem Eingang – ideal für Gäste, Homeoffice oder zur Vermietung

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