Einfamilienhaus freistehend in Hayingen

Willkommen im charmanten Ferienhaus im Lauterdörfle Hayingen, eingebettet in die herrliche Natur der Schwäbischen Alb. Auf ca. 61 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gemütliches Zuhause für erholsame Tage oder als attraktive Investition zur Vermietung.

Raumaufteilung & Ausstattung

Das liebevoll eingerichtete Haus verfügt über:

Zwei Schlafzimmer:
1x mit Doppelbett
1x mit 140 cm Bett und ausziehbarem Schlafsessel (100 cm)
Zusätzlich ein Schlafwürfel als Notbett

Wohnbereich mit:
Schlafsofa (140 cm)
Bequemer Couchgarnitur
Kaminofen für behagliche Stunden
SAT-TV
Separatem Essplatz
Offene, voll ausgestattete Küche

Badezimmer mit WC

Überdachte Terrasse mit Sitzmöglichkeiten

Bepflanzung sorgt für natürlichen Sichtschutz und Beschattung

Grillmöglichkeit vorhanden

Kfz-Stellplatz in ca. 100 m Entfernung am Rande der Anlage

Besonderheiten
✓ Gepflegter Zustand
✓ Bequeme Schlafmöglichkeiten für bis zu 3 Personen
✓ Ruhige Ferienanlage inmitten der Natur
✓ Eigennutzung oder touristische Vermietung möglich
✓ Attraktive Kapitalanlage in begehrter Lage

Haus wird komplett möbiliert verkauft

Das Lauterdörfle Hayingen liegt inmitten der wunderschönen Landschaft des Biosphärengebiets Schwäbische Alb. Natur, Ruhe und Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder Kanufahren auf der Lauter machen die Lage zu einem echten Highlight.

Jeder Wohnungseigentümer ist verpflichtet, sein Ferienwohnhaus während eines Zeitraums von insgesamt 11 Monaten im Jahr über eine gewerbliche Betriebsgesellschaft (aktuell H&P Touristik) zu vermieten bzw. zur Vermietung bereit zu stellen. In Buchungsfreien Zeiträumen die gesperrt werden können ist eine Eigennutzung möglich.

Aktuell wurde das Objekt sehr wenig fremd belegt, so dass man recht flexibel ist, was die Belegungstage angeht und auch das Objekt häufig eigennutzen kann.

Bitte beachten Sie, dass das Ferienhaus nicht als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden darf. Die Nutzung ist ausschließlich zu Ferien- bzw. Freizeitzwecken gemäß den Vorgaben der Ferienhausanlage gestattet.

Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen oder Unterlagen zukommen.
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.