Erdgeschosswohnung in Lütjenburg

Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Gäste WC
Einbauküche

Attraktiv vermietete Wohnung

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175.000 €

Kaufpreis

78,43 m²

3 Zi.

24321 Lütjenburg

Gewerblicher Anbieter

VR Bank zwischen den Meeren eG
Markt 4-5
24306 Plön

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Mieteinnahmen pro Monat
750 €
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2025
Baujahr
1973

Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Hausgeld
318,94 €
Käuferprovision
keine
Für den Käufer wird bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages keine zusätzliche Maklercourtage fällig. Wir sind einseitiger Interessenvertreter der Verkäufer. Wir schließen mit dem Käufer keinen Maklervertrag ab. Auch mit Zusendung des Exposés, kommt kein Maklervertrag zustande.
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Die schöne Eigentumswohnung liegt im hinteren Teil der Wohnanlage abseits der Straße und befindet sich im Hochparterre des Mehrfamilienhauses, welches über vier Wohneinheiten verfügt.


Die vermietete Wohnung ist 2025 umfangreich modernisiert worden.


Die sehr gut geschnittene Wohnung beinhaltet drei geräumige Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Durch das Wohnzimmer gelangt man auf den Südbalkon.


Das Badezimmer (2025 modernisiert) besticht durch eine ebenerdige Dusche, ein wandhängendes WC und einen Waschmaschinenanschluss.


Die Küche (Bj.: 2025) bietet ausreichend Platz für Kochaktivitäten sowie für einen Essbereich im Vorflur der Küche. Die Einbauküche enthält u.a. einen Backofen, Geschirrspüler und ein Cerankochfeld.


Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.


Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.


Der Wohngemeinschaft stehen ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung sowie eine gemeinsame Terrasse.


Kfz-Stellplätze befinden sich vor der Wohnanlage. Jede Wohnung darf hier einen Stellplatz nutzen.


Sollte die Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1973
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2025
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
19.09.2019
Gültig bis
18.09.2029
Energieeffizienzklasse
E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Duschbad
- Balkon
- Kellerraum
- ruhige Lage


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten in Lütjenburg. Der Ort Lütjenburg ist mit ca. 5.000 Einwohnern einer der größeren Städte im Kreis Plön und verfügt über Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und einen Busbahnhof mit Anbindung an die Landeshauptstadt Kiel. Die Ostsee ist in wenigen Autominuten erreichbar. Empfehlenswert sind die Strände in Hohwacht, Sehlendorf und der Naturstrand in Behrensdorf.


Sonstige Angaben

Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten


Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer auf. Wir werden Ihnen dann die gewünschten Unterlagen übersenden. Vielen Dank!


VR Bank zwischen den Meeren eG
Immobilienbüro Plön
Markt 4-5, 24306 Plön
Tel.: 04321 93212706
E-Mail: immobilien-luetjenburg@meine-vrbank.de


Alle Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.meine-vrbank.de.


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Gewerblicher Anbieter

VR Bank zwischen den Meeren eG
Markt 4-5
24306 Plön

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-686291
3696 2507 P