Wohnung in Düsseldorf (Düsseltal)

Charmantes möbliertes Apartment im Herzen von Düsseldorf-Düsseltal

Dieses attraktive Apartment im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich in bester Lage im bekannten Zooviertel von Düsseldorf-Düsseltal.

Dank des Aufzugs gelangen Sie bequem in die 5. Etage, wo sich auf etwa 35 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept entfaltet. Das Apartment verfügt über eine einladende Eingangsdiele, die mit einem praktischen Einbauschrank sowie einer zusätzlichen Garderobe ausgestattet ist. Das moderne Badezimmer ist voll ausgestattet und bietet Komfort auf höchstem Niveau.

Der großzügige Wohn-/Schlafbereich ist stilvoll eingerichtet und bietet Platz für ein großes Bett, einen Kleiderschrank, eine Kommode sowie eine gemütliche Couch mit Beistelltischen. Die integrierte Küchenzeile mit Pantry, Kühlschrank und Spülmaschine lädt zum Kochen und Verweilen ein.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der mit einer weitläufigen Aussicht begeistert – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem voll ausgestatteten Apartment und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

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  hochwertiger Marmorfußboden

  
  


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  modernes Badezimmer

  
  


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  Garderobe und Einbauschrank im Eingangsbereich

  
  

Wohnbereich:

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  Bett und Kleiderschrank

  
  


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  Couch mit Beistelltischen

  
  


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  Kommode mit TV und Musikanlage

  
  


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  Pantry Küche mit Spülmaschine und Kühlschrank

  
  


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  Esstisch mit Stühlen

  
  


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  Balkon mit elektr. Markise und weitläufiger Aussicht

  
  


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  Tiefgaragenstellplatz

  
  

In direkter Nachbarschaft auf der Rethelstraße und der Brehmstraße befinden sich umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein vielfältiges und hochwertiges Angebot an Restaurants und Bars. Daher ist dieser Stadtteil gerade bei jungen Leuten sehr beliebt. Der Zoopark als grüne Lunge des Viertels ist ebenfalls schnell erreicht.
Straßenbahnhaltestellen und der S-Bahnhof Düsseldorf-Zoo befinden in unmittelbarer Nähe, wodurch auch die Düsseldorfer Innenstadt in wenigen Minuten zu erreichen ist.

Des Weiteren ist das nahegelegene "Mörsenbroicher Ei" mit der A 52 sehr gut an Nachbarstädte wie Neuss, Mönchengladbach, Ratingen und auch das Ruhrgebiet angebunden.

Auf der Seite westlich des Autobahnzubringers liegt eine der größten Kleingartenanlagen der Stadt, auf der anderen Seite erhebt sich das neue, von Architekt Norman Foster entworfene Arag-Hochhaus, das mit seiner markanten Silhouette und imposanten Höhe zu einem Wahrzeichen der Stadt geworden ist.

Kindergärten:
Kindertagesstätte - die Kuscheltierinsel, Fritz-von-Wille-Straße 1, 40472 Düsseldorf
Städt. Tageseinrichtung für Kinder, Porschestraße 7, 40235 Düsseldorf
südl.: Kindergarten der AWO Pusteblume, Liststraße 2, 40470 Düsseldorf
nördl.: Kath.Kindertagesstätte zum Heiligen Kreuz, Herner Str. 10, 40472 Düsseldorf

Grundschulen:
Gemeinschaftsgrundschule Max-Halbe-Straße, Max-Halbe-Straße 14, 40470 Düsseldorf

Weiterführende Schulen:
Friedrich-Rückert-Gymnasium, Rückertstraße 6, 40470 Düsseldorf
Wilhelm-Ferdinand-Schüßler-Tagesschule, Rather Kreuzweg 21, 40472 Düsseldorf
Heinrich-Heine Gesamtschule Düsseldorf, Graf-Recke-Str. 170, 40237 Düsseldorf

Bahnlinien:
701, 708, S6, U71, westl.: S1, S11

Buslinien:
SB55, 730, 733, 752, 754, 756, 758, 776

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 159.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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