Bungalow in Kastel-Staadt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem freistehenden Bungalow, der mit seiner durchdachten Raumaufteilung, dem barrierefreien Konzept und einer gepflegten Ausstattung überzeugt. Auf ca. 92 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das nicht nur praktisch, sondern auch stilvoll und hochwertig ausgestattet ist – ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die das Wohnen auf einer Ebene schätzen.

Schon beim Eintreten spüren Sie die Großzügigkeit des Hauses: Die Haustür mit Sonderbreite öffnet sich in einen einladenden, hellen Flur, von dem aus sich alle Räume bequem und schwellenlos erreichen lassen – ein echtes Plus an Komfort für jedes Alter.

Zur Linken erschließt sich das helle, hochwertig ausgestattete Badezimmer. Dieses überzeugt mit klaren Linien, einer bodengleichen Dusche und moderner Ausstattung. Hier wurde nicht nur auf Barrierefreiheit geachtet, sondern auch auf Ästhetik und Qualität.

Direkt angrenzend befinden sich zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer mit warmem, strapazierfähigem Korkboden. Sie bieten viel Raum für Individualität – sei es als Rückzugsort, Gästezimmer oder Homeoffice.

Gegenüber vom Bad liegt der praktische Hauswirtschaftsraum, ausgestattet mit Wasser- und Stromanschlüssen für Waschmaschine, Trockner und einen zusätzlichen Kühlschrank. Die clevere Platzierung spart Wege und sorgt für eine klare Trennung von Wohn- und Arbeitsbereich.

Die Küche befindet sich direkt daneben und überzeugt mit genügend Platz für eine funktionale Küchenzeile sowie einen Esstisch. Der direkte Zugang zur Terrasse erweitert den Raum optisch und funktional nach draußen – ideal für einen Kaffee am Morgen oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Das Herzstück des Hauses ist das ca. 33 m² große Wohn- und Esszimmer, das mit seinen hellen Fliesen, großen Fensterflächen und dem direkten Zugang zum Garten eine herrlich offene und lichtdurchflutete Atmosphäre schafft. Hier erleben Sie Wohnkomfort auf hohem Niveau – mit viel Platz zum Entspannen, Genießen und Gestalten. Auch von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten, der ausreichend Platz zur Entspannung oder zur gärtnerischen Gestaltung bietet.

Auch technisch überzeugt das Haus mit durchdachten Details: Die zweifach verglasten Kunststofffenster, ca. aus dem Baujahr sorgen für gute Dämmung und Helligkeit. Das Dach wurde nachträglich hochwertig gedämmt – sowohl in der Dachfläche als auch in der Zwischendecke. Hier befindet sich auch die moderne Gasheizung, ca. aus dem Jahr 2024. Für wohlige Wärme im ganzen Haus sorgt eine Fußbodenheizung, die in allen Räumen für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Ein weiteres Highlight: Das gesamte Haus wurde erst kürzlich renoviert und gestrichen – Sie können also direkt einziehen, ohne zusätzliche Arbeiten einplanen zu müssen. Der Garten ist gepflegt und bietet ausreichend Fläche für entspannte Stunden im Grünen oder gärtnerische Projekte. Eine Garage rundet das Angebot ab und bietet Schutz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum.

Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Zuhause inmitten einer herrlich naturnahen Umgebung und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!

Die Immobilie befindet sich im beschaulichen Ort Kastel-Staadt, in einem ruhigen Wohngebiet, eingebettet in die malerische Natur des Saargaus. Kastel-Staadt ist eine kleine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg, bekannt für ihre naturnahe Umgebung, historische Sehenswürdigkeiten wie das Kloster Kastel und die exponierte Höhenlage mit beeindruckenden Ausblicken.

Die Lage bietet Erholung und Ruhe gleichermaßen wie eine gute Anbindung: Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie den benachbarten Ort Saarburg mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen, Restaurants und einem vielfältigen Freizeitangebot. Die Nähe zur luxemburgischen Grenze macht die Immobilie zudem besonders interessant für Berufspendler.

Ob Sie die umliegenden Wälder bei einem Spaziergang genießen, eine Fahrradtour durch das Saartal unternehmen oder einfach nur die Ruhe im eigenen Garten schätzen – in Kastel-Staadt wohnen Sie naturnah, ruhig und dennoch mit guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.

Dieses charmante Haus vereint barrierefreies Wohnen, gepflegte Ausstattung und eine idyllische Lage – perfekt für Paare, kleine Familien oder Menschen, die komfortables Wohnen auf einer Ebene suchen.