Büro / Praxen in Porta Westfalica (Neesen)

ROSE IMMOBILIEN KG: Büroflächen in Top Lage in Porta Westfaica zu vermieten!

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Kaltmiete

32457 Porta Westfalica

Gewerblicher Anbieter

Rose Immobilien KG
Stiftsallee 126
32425 Minden

Details

Bürofläche
260 m²
Typ der Gewerbeimmobilie
Büro / Praxen
Nutzfläche
260 m²
Bezugsfrei ab
Nach Absprache
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1920

Kosten

Kaltmiete
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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihre neue, gepflegte Büroetage zur Miete in Porta Westfalica, die sich ideal für Unternehmen eignet, die Wert auf eine gute Ausstattung und Präsentation legen. Die ca. 260 m² große Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss in einem zwischen 2008 und 2011 aufwendig sanierten Gebäude, welches mit einer ansprechenden Fassade aus Well- und Glattblechelementen sowie blau verspiegelten Sichtschutz-Fenstern überzeugt.


Die Mietfläche verteilt sich auf Einzel- und Großraumbüros und bietet somit Flexibilität für unterschiedliche Arbeitskonzepte. Hochwertiger Laminat- und Fliesenboden sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre, während die abgehängten OWA-Rasterdecken und OWA-Rasterleuchten eine optimale Beleuchtung gewährleisten. Die Metall-Türrahmen mit Glastüren und Edelstahl-Elementen unterstreichen den modernen, professionellen Charakter.


Das Bürohaus verfügt über eine CAT 7-Datenverkabelung, die Ihren EDV-Anforderungen gerecht wird. Jede Etage ist zusätzlich mit einem eigenen Anschlussraum für Server bzw. EDV ausgestattet und bietet einen Aufenthaltsraum mit Anschlüssen für eine Teeküche, der für Ihren Komfort und die Bedürfnisse Ihres Teams konzipiert wurde. Das repräsentative Treppenhaus, ausgelegt mit edlem, grau poliertem Granit und eleganten Edelstahl-Geländern, ermöglicht einen stilvollen Empfang Ihrer Kunden und Geschäftspartner.


Neben der Büroetage stehen auf dem Gelände weitere Flächen zur Verfügung, darunter Werkstattbereiche im Erdgeschoss sowie eine Halle, die optional genutzt werden können. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren – wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1920
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
02.12.2024

Lagebeschreibung

Die Porta Westfalica mit knapp 37.000 Einwohnern befindet sich im Kreis Minden-Lübbecke im Dreieck der Städte Porta Westfalica im Südosten, Bad Oeynhausen im Südwesten und Minden im Norden. Sie trennt mit dem Fluss Weser das im Westen befindliche Wiehengebirge vom im Osten gelegenen Wesergebirge.
An der Porta Westfalica kreuzen sich die Bundesstraßen B 61 (Nord-Süd), B 65 (Ost-West) und B 482 (Nord-Süd), über die der Anschluss an die BAB 2 und BAB 30 (Bad Oeynhausen) erfolgt.


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Rose Immobilien KG
Stiftsallee 126
32425 Minden

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-684937
2165