Doppelhaushälfte in Albstadt (Gemarkung Tailfingen)

Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller

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179.000 €

Kaufpreis

100 m²

5 Zi.

Grundriss

72461 Albstadt

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Albstadt Immobilien GmbH
Marktstraße 57
72458 Albstadt

Details

Grundstücksfläche
199 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Doppelhaushälfte
Mieteinnahmen pro Monat
870 €
Bezugsfrei ab
Nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Objektzustand
Renoviert
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2005

Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Objektbeschreibung

Diese schöne Doppelhaushälfte bietet jede Menge Potential und liegt verkehrsgünstig.
Diese Doppelhaushälfte bietet eine tolle Aufteilung - ca. 100m² Wohnfläche erstrecken sich hier über zwei Etagen - Ideal für die Familie.


Daten im Überblick:



  • ca. 199 m² Grundstück

  • ca. 100 m² Wohnfläche inklusive ausgebautem Dachgeschoss

  • 5 Zimmer

  • Öl-Zentralheizung aus ca. 2005

  • schöner Garten

  • Ursprungsbaujahr unbekannt, Stockwerksaufbau 1955


Auf 3 Stockwerken finden Sie genügend Platz für die gesamte Familie. Neben 4 Schlafzimmer stehen Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essplatz, 2 Bäder und ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Auf der großen, überdachten Außenterrasse oder auf dem Balkon können Sie die Abende ruhig ausklingen lassen.
Der Keller ist über einen separaten Abgang hinter dem Haus erreichbar.


Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
Die Immobilie ist aktuell vermietet.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

190,96 kWh/(m²*a)

G

H

Objektzustand
Renoviert
Letzte Modernisierung
2005
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
10.07.2025
Gültig bis
09.07.2035
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
190,96 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bestand


Lagebeschreibung

Tailfingen ist der zweitgrößte Stadtteil von Albstadt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Es liegt auf der Schwäbischen Alb, etwa auf halbem Weg zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Nördlich angrenzender Stadtteil ist Onstmettingen, im Westen liegt Pfeffingen und im Süden Truchtelfingen.


Sonstige Angaben

Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Albstadt Immobilien GmbH
Marktstraße 57
72458 Albstadt

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-680456
3939