Doppelhaushälfte in Wandlitz (Basdorf)

Willkommen in Wandlitz - wo das Leben Raum bekommt.

Diese Doppelhaushälfte ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist ein Rückzugsort für alle, die die Stadt lieben, aber in der Natur aufatmen möchten. Für Familien, die gemeinsam wachsen wollen. Für Paare mit großen Plänen. Für alle, die Licht, Raum und Grün zu schätzen wissen.

Auf rund 138 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet dieses Haus Platz für vielfältige Lebensmodelle. Drei Zimmer im Obergeschoss eignen sich ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer, jeweils mit Tageslichtbad auf jeder Ebene.

Das Herzstück ist der helle Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern und direktem Zugang zu Terrasse und Garten, ein Ort für Filmabende, Sommerfeste und stille Alltagsmomente.

Das ausgebaute Dachstudio mit eigenem Bad ist perfekt für Teenager, Gäste oder als kreativer Rückzugsort mit Ausblick.

Und im wohnlich ausgebauten Keller wartet Ihre persönliche Wohlfühloase mit Sauna, Ruhezone und Platz zum Abschalten.

Die Lage? Wie gemacht für Familien und Naturfreunde: Spielplätze, Schulen, Badeseen und Wälder liegen direkt vor der Tür. Die Berliner Innenstadt erreichen Sie in nur 35–45 Minuten – ideal für alle, die Natur und Stadt verbinden möchten.

Erdgeschoss:

• großzügiger Wohn/Essbereich ca. 41m²


• Einbauküche mit Fenster


• Gäste-WC mit Fenster

1. Obergeschoss

• 3 geräumige Schlafzimmer


• Bad mit Wanne und Dusche mit Fenster

2. Obergeschoss/Dachgeschoss

• 1 Studiozimmer


• Duschbad mit Fenster


• Heizungsraum (Gastherme mit Warmwasserspeicher seit 2013)

Kellergeschoss

• Sauna


• Hobbyraum/Familienraum


• Technikraum/Abstellraum

Außenbereich:

• Terrasse ca. 17 m² (bei Bedarf erweiterbar)


• Carport (für 1 Auto)


• Außenrollladen

Das Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Wandlitz, nördlich von Berlin in eine der beliebtesten Wohnlagen im Berliner Umland. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend, eingebettet in eine reizvolle Landschaft aus Wäldern und Seen, die sowohl Naturliebhaber als auch Pendler anspricht.

Natur und Erholung:
Wandlitz ist bekannt für seine zahlreichen Seen wie den Wandlitzsee, Liepnitzsee und Stolzenhagener See, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln und Wandern bieten. Die umliegenden Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahegelegene Naturpark Barnim die Natur direkt vor Ihrer Haustür erlebbar macht.

Infrastruktur und Anbindung:
Trotz der naturnahen Lage ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Die Bahn verbindet Wandlitz direkt mit Berlin, sodass Sie das Stadtzentrum in kurzer Zeit erreichen. Mit dem Auto gelangen Sie über die nahegelegene A11 und den Berliner Ring (A10) zügig in die Hauptstadt und das Umland.

Familienfreundlichkeit:
Die Gemeinde Wandlitz zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Zahlreiche kulturelle Angebote und Veranstaltungen fördern das Gemeinschaftsleben und machen Wandlitz zu einem attraktiven Wohnort für Familien.

Freizeit:
Für Sportbegeisterte stehen diverse Einrichtungen wie Reitställe, Tennisplätze und der Golfplatz Prenden zur Verfügung.

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